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深圳租房合同模板

合同编号：__________

一、合同双方信息

1.出租方信息

出租方（以下简称甲方）：身份证号：____________________，地址：____________________，联系方式：____________________。

2.承租方信息

承租方（以下简称乙方）：身份证号：____________________，地址：____________________，联系方式：____________________。

二、房屋基本情况

1.房屋位置

该房屋位于深圳市______区______街道______号，具体地址为：____________________，房屋所在小区名称为：____________________，房屋所在楼栋号为：______，单元号为：______，楼层为：______层，房号为：______。

2.房屋面积与户型

房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。户型为______室______厅______厨______卫。

3.房屋附属设施

房屋内配备有以下附属设施：空调______台（品牌：______，型号：______）、冰箱______台（品牌：______，型号：______）、洗衣机______台（品牌：______，型号：______）、热水器______台（品牌：______，型号：______）、床______张（尺寸：______）、衣柜______个、沙发______套、餐桌______张及椅子______把等。上述附属设施均能正常使用，乙方应妥善使用并保管，如有损坏应按照本合同约定承担赔偿责任。

三、租赁用途

1.约定用途

乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等）使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.用途限制

乙方不得利用该房屋从事任何违法犯罪活动，包括但不限于传销、赌博、吸毒等。未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内进行任何可能影响房屋结构安全或损害邻里关系的活动，如装修改造（除正常的家居装饰外）、饲养大型宠物（如烈性犬等）等。

四、租赁期限

1.起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起。

2.终止日期

至______年______月______日止。

3.续租条款

租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。续租租金由双方根据当时的市场行情协商确定，但不得低于本合同约定租金的______%。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满之日腾空房屋并交还甲方。

五、租金及押金

1.租金金额

该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金支付周期为______（月/季/半年/年），乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。

（2）租金支付方式为______（现金/银行转账/支付/支付等）。如采用银行转账方式，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：____________________，银行账号：____________________，账户名称：____________________。

3.押金金额与退还

（1）乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金用于保障乙方在租赁期间对房屋及附属设施的合理使用以及履行本合同约定的各项义务。

（2）租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施完好无损，甲方应在乙方腾空房屋并交还钥匙后的______个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。如有以下情形之一，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿或违约金：

①乙方损坏房屋或附属设施，应按照市场价格或双方约定的价格进行赔偿，甲方可从押金中扣除相应赔偿金额；

②乙方拖欠租金、水电费等费用，甲方可从押金中扣除相应欠费金额；

③乙方违反本合同约定的其他条款，按照本合同约定应承担违约责任，甲方可从押金中扣除相应违约金金额。

六、房屋交付与返还

1.交付条件与时间

（1）甲方应在本合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

（2）交付时，房屋应符合以下条件：房屋结构完好，附属设施齐全且能正常使用，房屋清洁卫生状况良好，水电燃气等设施已开通并可正常使用（如有特殊情况，甲方应提前告知乙方）。

（3）甲方应向乙方提供房屋的钥匙______套。

2.返还要求

（1）租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内腾空房屋并交还甲方。

（2）乙方交还房屋时，应保持房屋及附属设施的完好状态（正常使用损耗除外），房屋清洁卫生状况应符合交付时的标准。乙方应将房屋钥匙如数交