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物业服务协议合同7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所购房屋提供物业服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋共用部位的维护和管理；

（2）房屋共用设施设备的维护和管理；

（3）环境卫生、绿化养护、秩序维护等服务；

（4）物业管理费用的收取和支出；

（5）业主大会和业主委员会的相关工作。

2.甲方提供的物业服务应当符合《物业管理条例》等相关法律法规的规定，并应当遵循物业服务合同的约定。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在物业服务期限内，甲方应当持续提供物业服务，并应当履行物业服务合同的约定。

三、物业服务费用

1.乙方应当按照约定向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、维修费、能耗费等。具体费用标准按照业主大会的决定和物业服务合同的约定执行。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如有特殊情况，需向甲方说明情况并调整支付时间。

四、物业服务质量

1.甲方应当保证物业服务质量符合《物业管理条例》等相关法律法规的规定，并应当遵循物业服务合同的约定。

2.乙方有权对物业服务质量进行监督，并提出改进意见。甲方应当及时改进服务质量，满足乙方的合理需求。

五、违约责任

1.甲方和乙方均应当履行物业服务合同的约定，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.甲方未能按照约定提供物业服务的，应当向乙方承担相应的违约责任。乙方未能按照约定支付物业服务费用的，应当向甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应当首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以依法向有关仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

4.本合同期满后，双方应当及时续签或者终止合同。如一方决定终止合同，应当提前三个月通知对方，并按照合同约定进行交接和结算工作。

甲方（签字/盖章）：XX物业管理有限公司

乙方（签字/盖章）：XX先生/女士

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所居住的小区进行物业管理，维护小区的正常秩序，为小区居民创造安全、舒适、文明、和谐的生活环境。

2.甲方提供的物业服务包括：房屋维修、设备维护、绿化养护、卫生保洁、保安服务、社区文化活动等。

二、物业服务期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.协议期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订新的物业服务协议。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按照协议约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用包括：物业管理费、公共维修基金、设备维护费、绿化养护费、卫生保洁费、保安服务费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如有特殊情况需调整支付时间或方式，应提前与甲方协商。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的标准支付物业服务费用。

（2）甲方有权对小区的公共部位和共用设施进行管理和维护。

（3）甲方应定期对小区进行安全检查，及时发现和排除安全隐患。

（4）甲方应定期组织社区文化活动，丰富居民的业余生活。

（5）甲方应向乙方提供物业管理服务的发票或收据。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业服务，并对甲方的工作进行监督和建议。

（2）乙方应按时向甲方支付物业服务费用。如逾期未付，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应遵守小区的各项规章制度，不得在小区内从事违法活动。如违反规定，应承担相应的法律责任。

（4）乙方应积极参与社区文化活动，促进小区的和谐与发展。

五、违约责任及解决方式

1.甲乙双方在履