无房本私人买卖房屋合法购房合同模板6篇.docx

无房本私人买卖房屋合法购房合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经协商一致，就甲方位于XX市XX区XX路的房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖协议。为明确双方权利义务，保障双方权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况

该房屋为XX（如：商品房、二手房等）性质，总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方需在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋买卖价格的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在过户完成后当日支付。

3.甲方在收到首付款后，需向乙方提供收款证明，并协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙及相关附属设施、装修材料等。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或设施不齐全，需在验收当日向甲方提出书面意见，甲方需在接到书面意见之日起XX个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未在约定时间内交付房屋或交付的房屋质量问题严重，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或补充。

2.乙方如违反合同约定，未在约定时间内支付款项或要求过多赔偿，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内履行合同义务。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前，需确保房屋内的家具、电器等附属设施完好且能正常使用。如有损坏或无法正常使用的情况，需在交付前进行修复或更新。

2.乙方在接收房屋后，需负责房屋的维护和保养。如发现房屋质量问题或设施损坏，需及时通知甲方并协助甲方进行修复或补充。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方无房本私人买卖房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋用途：住宅

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应确保所有过户材料齐全、合法、有效。如因乙方原因造成过户延误或无法完成，乙方应承担全部责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如在本合同签订后，单方解除本合同或拒绝交付房屋，应向乙方返还全部已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如在本合同签订后，单方解除本合同或拒绝支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。具体违约责任及赔偿金额，双方可另行协商确定。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成房屋无法过户或乙方无法正常使用，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏或违法使用，乙方应承担全部责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生