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简单购房合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

住所：_________________________________

邮编：_________________联系电话：_________________

乙方（买受人）：____________________

住所：_________________________________

邮编：_________________联系电话：_________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向卖方购买房产，签订本合同以共同信守并共同执行本合同条款。现将相关条款明确如下：

第一条项目及基本情况说明

甲方所售房屋位于_____________________（详细地址），项目名称为_____________________。房屋用途为居住用途，建筑结构和套型根据乙方需求定制。房屋建筑面积暂定为______平方米，实际面积以房地产权证记载为准。该房屋用途、建筑结构、户型、装修等应符合国家相关规范和质量标准。

第二条购房价格及支付方式

购房总价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：合同签订后支付定金______元整，交付房屋时支付首付款______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。甲方收到款项后开具发票收据，并将收款票据交由乙方保管。在合同履行过程中如遇特殊原因或风险情形时双方协商解决，相应款项以现金方式结算支付。同时乙方必须提供完备的贷款手续并符合国家贷款条件方可办理贷款手续。贷款过程中发生的费用由乙方承担。贷款未能成功办理导致购房款不能及时付清的情况下视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第三条交房时间及相关约定

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址为：____________________。

2.房屋类型为：住宅/公寓/别墅等（请根据实际情况选择）。建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构。

3.房屋的权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，已取得房屋产权证书。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。相关税费由_____承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币______元。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金人民币______元。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋的质量符合国家标准，不存在安全隐患。若因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应确保房屋的产权无争议，若因产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（可根据实际情况添加）

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