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房屋作为抵押物申请购房贷款协议6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方以房屋作为抵押物申请购房贷款事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因购房需求，向乙方申请贷款。甲方以其名下的房屋作为抵押物，为贷款提供抵押担保。乙方经过审查，同意向甲方发放贷款。

二、贷款金额及用途

本协议项下的贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。贷款用途仅限于甲方购买房屋。甲方不得将贷款用于其他用途，包括但不限于投资、消费等。

三、贷款期限

本协议项下的贷款期限为XX年。自乙方实际发放贷款之日起计算。

四、利率及还款方式

1.贷款利率：本协议项下的贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，利率保持不变。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

五、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其名下的房屋作为抵押物，为贷款提供抵押担保。抵押物的具体信息如下：

（1）房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

（2）房屋面积：XX平方米；

（3）房屋权属证明：XX。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险金额应不小于贷款金额。保险期间应覆盖贷款期限。甲方应将保险单原件交由乙方保管。

4.抵押物处置：若甲方未能按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时偿还贷款本息或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）自逾期之日起，乙方有权在贷款利率基础上加收XX%的罚息；

（2）乙方有权提前收回全部贷款本息；

（3）乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的XX%。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时发放贷款或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的XX%；

（2）乙方应赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

七、其他条款

1.管辖法院：本协议项下的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应切实履行协议义务。违反协议义务的，应承担相应的法律责任。

3.合同变更：本协议生效后，任何一方不得擅自变更协议内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.合同终止：在贷款期限届满或提前还清贷款本息的情况下，本协议自动终止。协议终止后，双方应办理相关抵押物解除手续。若因乙方原因导致协议终止，乙方应赔偿甲方因协议终止所造成的全部损失。

5.其他未尽事宜：本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。协商确定的内容与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：XX（签字/盖章）

乙方（贷款人）：XX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

协议人：

甲方：银行

乙方：借款人

鉴于：

1.乙方因购房需要向甲方申请贷款；

2.乙方同意将自有房屋作为抵押物，以确保贷款的履行；

3.甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方提供的房屋作为抵押物。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押物申请购房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元的贷款，用于乙方购买房屋。

2.乙方应确保贷款用于约定的用途，不得擅自挪用。

二、贷款期限

1.本贷款自______年____月____日起生效，至______年____月____日止。

2.乙方应在贷款期限内按时偿还贷款本息。

三、利率及还款方式

1.本贷款利率为年息____%，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应按月向甲方支付利息，并于贷款到期时一次性偿还本金。

3.乙方如需调整还款方式或利率，应提前向甲方申请，并获得甲方同意。

四、抵押物及担保范围

1.乙方以其名下位于__________的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。

2.担保范围为