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房屋买卖合同范本（最新）7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、格局等详见本合同附件。

2.甲方应保证其享有该房屋的合法所有权，并已取得所有必要的授权和批准。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：首先支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元），剩余款项在房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完全部购房款后的七日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后的三个月内，办理完毕房屋的产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购房款后，未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款及支付违约金。

2.若乙方在支付购房款后，未能按照约定完成支付，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的质量符合乙方的要求。如存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、物业管理等费用。如有未结费用，甲方应负责清偿。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属证书编号为[房产证编号]。

3.房屋的土地使用权年限为[土地使用权年限]年。

4.房屋内的家具、电器等附属设施详见附件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币[房价款]元（大写：[大写房价款]）。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币[定金]元（大写：[大写定金]），剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方在收到全额房款后，应当出具收据给乙方。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方应当在收到全额房款后的[交付期限]日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.在办理过户手续时，甲乙双方应当提供相关的身份证明和权属证书，并承担相应的税费和费用。

3.甲方应当协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利接管和使用该房屋。

四、违约责任及赔偿损失

1.如果甲方在收到全额房款后未按照约定交付房屋或办理过户手续，视为违约行为，应当返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在签订合同时未按照约定支付定金或剩余款项，视为违约行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.如果因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户手续无法按时办理，视为违约行为，甲方应当赔偿