广州写字楼租赁合同书范本5篇.docx

广州写字楼租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于广州市的写字楼租赁事宜达成一致共识，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于广州市____________________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为_______平方米，具体面积以房地产证登记为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为______元人民币；

（2）租金支付方式：________（如：每______支付一次，总额为______等）；

（3）租金支付时间：每一笔租金应当在相应租期开始前______日支付至甲方指定账户。

四、物业管理及保证金

4.1乙方需向甲方缴纳物业管理保证金______元，作为履行本合同各项条款的保证。该保证金不计利息，在合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还该保证金。

五、物业交付及验收

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于广州市的写字楼租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将其位于广州市____________________的写字楼出租给乙方使用。物业的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。

2.具体支付日期为每______月的第______日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

四、物业交付与验收

1.甲方应于合同生效之日起______日内将物业交付给乙方，并确保物业状况良好。

2.乙方在接收物业后应进行验收，并在验收合格后的______个工作日内签署验收确认书。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动。

2.乙方应负责物业的日常维护与管理，确保物业及其附属设施处于良好状态。如发生损坏，乙方应及时修复。

3.如因乙方的过错导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）不支付租金；

（2）擅自改变物业用途；

（3）从事违法活动。

2.合同期满，如乙方需继续租赁，应在合同期满前______个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额视违约情况而定，一般为违约涉及金额的______%。

八、其他约定事项

1.甲乙双方就物业租赁事宜达成的其他补充协议，构成本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。协商不成时，可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于广州市的写字楼租赁事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于广州市的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为____________________，建筑面积为_______平方米。乙方承租该物业用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，若双方同意续租，需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计人民币____