2025年全款购房合同模板：包含房屋维修基金缴纳说明3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年全款购房合同模板：包含房屋维修基金缴纳说明

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人基本信息

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权信息

3.1房屋所有权证书编号

3.2房屋所有权人

3.3房屋所有权转移登记情况

4.付款方式

4.1付款总额

4.2付款时间

4.3付款方式

5.房屋维修基金缴纳

5.1缴纳比例

5.2缴纳时间

5.3缴纳方式

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收流程

8.房屋使用

8.1使用范围

8.2使用年限

8.3使用限制

9.房屋维修责任

9.1维修范围

9.2维修责任

9.3维修费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3双方当事人基本信息

1.3.1出卖人：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______

1.3.2买受人：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______

2.房屋信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.房屋产权信息

3.1房屋所有权证书编号：_______

3.2房屋所有权人：_______

3.3房屋所有权转移登记情况：已办理

4.付款方式

4.1付款总额：_______元

4.2付款时间：

4.2.1首付款：_______元，于_______前支付

4.2.2尾款：_______元，于_______前支付

4.3付款方式：银行转账

5.房屋维修基金缴纳

5.1缴纳比例：_______

5.2缴纳时间：_______

5.3缴纳方式：与首付款一并支付

6.房屋交付

6.1交付时间：_______

6.2交付条件：

6.2.1出卖人应提供房屋所有权证书及土地使用权证书

6.2.2房屋应无任何债权债务

6.2.3房屋应达到交付条件

6.3交付方式：出卖人将房屋交付买受人，买受人验收合格后签署交付确认书

7.房屋验收

7.1验收标准：按照国家相关标准及房屋买卖合同约定

7.2验收时间：_______

7.3验收流程：

7.3.1买受人应在验收时间内对房屋进行验收

7.3.2出卖人应陪同买受人进行验收

7.3.3验收过程中发现的房屋质量问题，双方应协商解决

8.房屋使用

8.1使用范围：买受人取得房屋所有权后，有权对该房屋进行合法使用，包括居住、出租、抵押等。

8.2使用年限：_______

8.3使用限制：买受人不得擅自改变房屋的结构、用途，不得将房屋用于违法活动。

9.房屋维修责任

9.1维修范围：房屋主体结构、承重墙、地面、墙面、屋顶等主要部件的维修。

9.2维修责任：

9.2.1出卖人负责房屋主体结构、承重墙、地面、墙面、屋顶等主要部件的维修，期限为_______

9.2.2买受人负责房屋内部设施的维修，如水电、门窗等