私人房屋出租通用版合同5篇.docx

私人房屋出租通用版合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，特订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市（区、县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）元整（￥元），包括物业管理费、公共维修基金等所有费用。乙方需在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如拖欠租金，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按欠款金额的千分之三计算。如乙方逾期未支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、公共维修基金等费用。如有拖欠，甲方有权从租金中扣除。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，除需补交外，还需向甲方支付违约金，违约金金额为欠款金额的百分之十。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应如期交还房屋，并结清所有费用。

2.如乙方需要提前解除本合同，需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

3.如甲方需要提前解除本合同，需提前三个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。但甲方有正当理由的除外。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]，目前状况为[房屋状况]。

第二条租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁年数]年。租赁期满后，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方每年度开始时向甲方支付当年租金，租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条房屋用途及管理

1.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]，不得改变房屋用途，不得从事违法活动。

2.房屋管理：乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。如需装修或改造，应提前告知甲方并获得甲方同意。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。乙方如改变房屋用途或损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。

第六条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。另外，如出现不可抗力因素或一方根本违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第七条争议解决

如双方在履行