简易商铺买卖合同5篇.docx

简易商铺买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的商铺达成以下协议：

一、标的物及价款

1.甲方将其所有的位于_____的商铺出售给乙方，商铺的具体地址为_____。

2.商铺的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

3.乙方同意按照以下方式支付价款：一次性支付_____元，分期付款_____元，自合同签订之日起_____日内支付。

二、交付及验收

1.甲方应当在合同签订之日起_____日内将商铺交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方应当在收到商铺后进行验收，如果发现房屋质量问题或者其他不符合合同约定的情形，应当在_____日内书面通知甲方。甲方应当在收到通知后_____日内进行修复或者调整。

三、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付商铺，或者交付的商铺不符合合同约定，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如果乙方未按照合同约定支付价款，或者未在规定时间内提出验收异议，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、争议解决

1.如果双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重司法程序，积极配合法院的工作。判决生效之后，双方应当履行判决结果。如果一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在出售商铺时已经将房屋产权证书等相关资料交付给乙方，乙方已经充分了解房屋的情况。双方均确认不存在任何欺诈、胁迫等情形。

4.双方同意在合同履行过程中保留相关证据，以便在需要时提供证明。相关证据包括但不限于合同文本、交付验收记录、支付凭证等。

5.乙方在购买商铺后有权进行装修、出租、出售等操作，甲方不得干预乙方的正常使用和处置权。同时，乙方也应当遵守相关法律法规的规定，确保房屋的正常使用和管理。

6.如果甲方在出售商铺后需要对该房屋进行维护、修缮等操作，乙方应当积极配合甲方的相关工作。维护、修缮等费用由甲方自行承担。

7.双方同意在合同履行过程中相互信任、相互支持，共同维护良好的合作关系。如出现任何一方违约或者不履行合同义务的情况，违约方应当及时向对方说明情况并承担相应的法律责任。同时，守约方也应当给予违约方合理的理解和支持。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就简易商铺的买卖事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方所售简易商铺位于XXXX，建筑面积为XX平方米，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。目前该商铺为空置状态，未涉及租赁事宜。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：甲乙双方协商一致，甲方所售简易商铺的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将合同价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后及时向乙方出具收款凭证。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将简易商铺交付给乙方。交付时应确保商铺内部设施完好，能够正常使用。

2.验收方式：乙方应在收到简易商铺后及时进行验收，并在XX个工作日内向甲方提交验收报告。若验收过程中发现质量问题或设施损坏，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后及时进行维修。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理简易商铺的产权登记手续，确保乙方取得该商铺的合法产权。

2.税费：本次简易商铺买卖过程中涉及的税费（包括契税、印花税等）由乙方承担。甲方应在收到款项后及时向乙方提供相关完税证明。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付简易商铺，或交付的商铺存在质量问题，甲方应按照合同总价款的XX%向乙方