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旅游度假村开发建设合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：

地址：

联系方式：

第一章总则

1.1合同背景

鉴于甲方拥有位于______地的土地使用权，并有意在该土地上开发建设旅游度假村项目；乙方具备丰富的旅游度假村开发建设经验和相关资质，双方经友好协商，决定合作开发建设该旅游度假村项目。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假村开发建设过程中的权利义务，保证项目顺利推进，实现双方共赢。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规签订。

1.4合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第二章项目概况

2.1项目名称

本项目名称为“______旅游度假村”。

2.2项目地点

本项目位于______地，具体四至范围为：东至______，西至______，南至______，北至______。

2.3项目规模

本项目规划占地面积为______平方米，总建筑面积为______平方米，具体包括但不限于酒店、别墅、休闲娱乐设施等。

2.4项目总投资

本项目预计总投资为人民币______元（大写：______元整）。

第三章合作方式

3.1合作模式

甲乙双方采用“甲方提供土地，乙方负责开发建设”的合作模式。

3.2土地使用权

甲方负责提供本项目所需土地使用权，并保证土地使用权的合法性和完整性。

3.3开发建设

乙方负责本项目的规划、设计、建设及后期运营管理。

3.4投资分担

甲方负责提供土地使用权及前期基础配套设施建设所需资金；乙方负责项目主体建设及后期运营所需资金。

第四章权利义务

4.1甲方的权利

4.1.1甲方有权监督乙方的开发建设进度和质量，保证项目按期完成。

4.1.2甲方有权参与项目的重大决策，并提出合理化建议。

4.2甲方的义务

4.2.1甲方应按期提供土地使用权，并办理相关手续。

4.2.2甲方应协助乙方办理项目开发建设所需的各种审批手续。

4.3乙方的权利

4.3.1乙方有权按照合同约定进行项目的规划、设计和建设。

4.3.2乙方有权在项目完成后进行运营管理，并获取相应的收益。

4.4乙方的义务

4.4.1乙方应按期完成项目的开发建设，保证工程质量符合国家标准。

4.4.2乙方应定期向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督。

第五章项目开发建设

5.1项目规划

5.1.1乙方应按照甲方的要求和项目实际需要，编制详细的项目规划方案。

5.1.2项目规划方案经甲方审核同意后，乙方方可进行后续设计和建设工作。

5.2项目设计

5.2.1乙方应委托具备相应资质的设计单位进行项目设计。

5.2.2设计方案应符合国家相关规范和标准，并经甲方审核同意后方可实施。

5.3项目建设

5.3.1乙方应委托具备相应资质的施工单位进行项目建设。

5.3.2乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，保证工程质量。

5.4项目验收

5.4.1项目完工后，乙方应组织相关单位进行竣工验收。

5.4.2验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。

5.5项目交付

5.5.1项目验收合格后，乙方应按期将项目交付甲方。

5.5.2甲方应在收到项目后______个工作日内完成验收，并提出书面意见。如有异议，乙方应按照甲方意见进行整改。

第六章资金管理

6.1资金筹措

6.1.1甲方应按照项目进度计划，及时筹措并提供土地使用权及前期基础配套设施建设所需资金。

6.1.2乙方应负责筹措项目主体建设及后期运营所需资金，并保证资金来源合法合规。

6.2资金使用

6.2.1双方应设立专门的项目资金账户，所有项目资金必须通过该账户进行管理和使用。

6.2.2乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告，接受甲方的监督和审计。

6.3资金监管

6.3.1双方应共同委托具备资质的第三方机构对项目资金进行监管，保证资金使用的透明和规范。

6.3.2任何一方不得擅自挪用项目资金，违者应承担相应的法律责任。

第七章项目进度管理

7.1进度计划

7.1.1乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提交详细的项目进度计划，包括各阶段的具体时间节点。

7.1.2甲方应在收到进度计划后______个工作日内进行审核，并提出书面意见。经双方确认后的进度计划作为合同附件，具有同等法律效力。

7.2进度控制

7.2.1乙方应严格按照经确认的进度计划进行施工，保证项目按期完成。

7.2.2如因不可抗力或其他特殊情况需调整进度计划，乙方应及时向甲方报告，并经甲方书面同意后方可调整。

7.3进度监督

7.3.1甲