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个人耕地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________

身份证号：________

地址：________

联系方式：________

乙方（承租方）：________

营业执照号：________

地址：________

联系方式：________

第一章合同背景及定义

1.1甲方拥有位于________的耕地，面积为________亩，具备合法的土地使用权。

1.2乙方因农业生产需要，愿意租赁甲方耕地进行种植，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。

第二章租赁条款

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁面积

2.2.1乙方租赁甲方耕地面积为________亩，具体地块位置详见附件一。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为每亩________元/年，共计________元/年。

2.3.2乙方应在合同签订后________日内支付当年租金，以后每年租金应在当年________月________日前支付。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方应保证乙方在租赁期内享有该耕地的使用权，不得无故收回。

3.1.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续，保证乙方合法使用耕地。

3.1.3甲方有权对乙方种植的作物进行监督，保证不违反国家相关法律法规。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权在租赁期内自主安排耕作计划，但不得改变耕地用途。

3.2.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

3.2.3乙方应合理利用耕地，保护生态环境，不得使用违禁农药。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方违反合同规定，提前收回耕地或擅自变更租赁条件，应支付乙方违约金，金额为当年租金的________%。

4.1.2甲方未按约定提供相关手续，导致乙方无法正常使用耕地，应支付乙方违约金，金额为当年租金的________%。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，金额为逾期付款金额的________%。

4.2.2乙方未合理利用耕地，造成生态环境损害，应承担相应的赔偿责任。

第五章争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章耕地使用及管理

6.1耕地使用

6.1.1乙方按照国家法律法规和合同约定使用耕地，不得擅自改变耕地用途，不得用于非农建设。

6.1.2乙方应采取科学管理措施，提高耕地利用效率，保证耕地质量不下降。

6.2耕地管理

6.2.1乙方应对耕地进行合理规划，按照国家有关农业技术规范进行耕作。

6.2.2乙方应负责耕地的日常维护和保养，包括但不限于灌溉、施肥、除草等。

第七章环保与安全

7.1环保要求

7.1.1乙方在种植过程中应遵守环保法规，不得使用国家明令禁止的农药、化肥。

7.1.2乙方应采取有效措施防止农业面源污染，保护土壤和水资源。

7.2安全生产

7.2.1乙方应建立健全安全生产责任制，保证生产安全。

7.2.2乙方应定期对农业生产设备进行检查和维护，防止发生。

第八章信息披露与报告

8.1信息披露

8.1.1双方应互相通报与合同履行有关的重要信息，包括但不限于政策变化、市场行情等。

8.1.2乙方应及时向甲方报告耕作情况，包括种植品种、面积、预计产量等。

8.2报告

8.2.1乙方应在每个种植季节结束后向甲方提交耕作报告，详细记录耕作情况。

8.2.2甲方有权对乙方的耕作报告进行查阅和审核。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意，合同的任何变更应书面提出，经双方协商一致后签字生效。

9.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。

9.2合同解除

9.2.1在合同期限内，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

9.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同，但应合理分担损失。

第十章终止与后续事项

10.1合同终止

10.1.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同即告终止。

10.1.2合同终止后，乙方应将耕地恢复原状，如有损坏，应按照甲方要求进行修复或赔偿。

10.2后续事项

10.2.1合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理后续事项，包括但不限于财务结算、资料归档等。

10.2.2双方应保持诚信，履行合同终止后的相关义务，不得损害对方合法权益。

第十一章耕地