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实用的房屋租赁合同模板汇总

合同编号：__________

甲方（出租方）：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

一、总则

1.1合同目的

本合同的目的在于明确甲、乙双方就房屋租赁事宜的权利和义务关系，保证双方在租赁过程中的合法权益得到保障，使房屋租赁交易能够顺利、有序地进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于位于本合同约定地址的房屋租赁相关事宜，包括但不限于房屋的使用、租金支付、维修保养、合同变更解除等方面的规定，涵盖租赁关系存续期间双方可能产生的各类情况。

二、房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

该房屋位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______（例如：砖混、框架等）。该房屋的具体边界及范围以实际现状为准，乙方在租赁前已对房屋进行实地查看并认可现状。

2.2房屋附属设施

房屋附带以下附属设施：[详细列出附属设施，如空调__台、冰箱__台、洗衣机__台、家具（包括沙发、床、衣柜等，具体数量及类型）、厨卫设施（炉灶、抽油烟机、马桶、淋浴设备等）等]。上述附属设施均处于可正常使用状态，乙方应在接收房屋时进行检查确认，如有异议应及时提出。

三、租赁用途

3.1约定用途

乙方租赁该房屋用于______________________（明确的用途，如居住、办公、商业经营等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.2用途限制

乙方不得将房屋用于任何违法、违规或违反公序良俗的活动。若乙方违反本条款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁期限与交付

4.1租赁期限

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。若乙方有意续租，应在租赁期满前______（具体时长）书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需重新签订租赁合同。

4.2房屋交付时间与条件

甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应保持清洁、整洁，且附属设施能够正常使用。乙方应在接收房屋时进行验收，如发觉问题应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行处理。

五、租金及相关费用

5.1租金标准与支付方式

该房屋的租金为每月/每年______元（大写：______________________）。租金支付方式为______（例如：按月支付、按季支付、按年支付等），乙方应在每个支付周期开始前______（具体天数）将租金支付至甲方指定的账户/收款方式。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______（具体天数）的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2押金规定

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金______元（大写：______________________）。该押金作为乙方履行本合同的保证金，主要用于保证乙方按照本合同约定使用房屋、按时支付租金及相关费用、妥善保管房屋附属设施等。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏的，甲方应在______（具体时长）内将押金全额无息退还给乙方；若乙方存在违约行为或对房屋及其附属设施造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补损失，不足部分乙方应另行赔偿。

5.3其他费用承担

乙方在租赁期间应承担以下费用：水电费、燃气费、物业管理费、网络费等与房屋使用相关的费用。上述费用应按照相关部门的规定或物业管理公司的要求按时足额缴纳。若因乙方未按时缴纳上述费用而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、房屋维修与保养

6.1出租方维修义务

甲方应负责对房屋主体结构（包括但不限于地基、承重墙、屋顶等）进行维修，保证房屋的基本安全和正常使用。在接到乙方关于房屋主体结构损坏或存在安全隐患的通知后，甲方应在______（具体时长）内安排维修人员进行检查和维修。若因甲方未能及时履行维修义务而导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。对于房屋附属设施，若因自然损耗导致的损坏，甲方应在合理时间内进行维修或更换，但乙方应及时通知甲方并提供必要的协助。

6.2承租方维修义务

乙方应合理使用房屋及其附属设施，