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房屋租赁合同范本公司与房屋租赁合同范本北京(一)7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.续租：租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户

3.租金调整：租金调整应遵循市场价格调整，具体调整方式由甲乙双方协商确定

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币____元

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金至甲方指定账户

3.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金

五、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋的日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担

2.大修责任：房屋的大修费用由甲方承担，但因乙方过错导致房屋大修的除外

3.维修通知：乙方在维修房屋前，应提前通知甲方，并告知维修内容、时间和费用，甲方应及时回复并协助处理

六、房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋用途或转租他人

2.日常管理：乙方应妥善保管房屋及其附属设施，保持房屋及其周边环境的整洁、卫生和安全

3.特殊情况：如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法正常使用时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜

七、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

八、其他约定事项

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份

2.合同终止：本合同在租赁期满或双方协商一致后终止，合同终止时乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并结清相关费用

3.免责条款：因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任。但因违约行为导致本合同无法履行的除外。

4.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同修改：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得修改本合同的实质性内容。

篇2

出租方(甲方)：[公司名称]

承租方(乙方)：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，该房屋建筑面积为[面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为[租金]元/平方米/月，月租金总额为[月租金总额]元。

2.乙方应按[支付频率]向甲方支付租金，支付日期为每月的[支付日期]。

3.乙方在租赁期内，如需调整租金，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并与甲方协商确定新的租金标准。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁保证金[保证金金额]元。

2.乙方应在租赁期满或合同终止时，将所承租的房屋及其附属设施、设备交还甲方，并清理房屋内的垃圾。

3.乙方在租赁期间，应对房屋及其附属设施、设备进行妥善保管和维护，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施