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2024营业用房出租合同范本5篇

篇1

营业用房出租合同范本（XXXX年版）

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方拥有合法所有的营业用房，并有意出租给乙方使用；乙方经过充分了解和考察，愿意租用甲方的营业用房从事合法经营活动。现甲、乙双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述

甲方出租的物业位于_____________________（地址），建筑面积______平方米，为营业用房。该物业已具备正常使用条件，适用于乙方所从事的商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金______元的标准支付租金。全年租金总额为______元。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度初的______天内向甲方支付本季度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金的计算方式为未付金额的千分之______。

四、物业交付与验收

甲方应于本合同签订后______天内将物业交付给乙方使用。乙方在接收物业时应对其状况进行书面确认。如有损坏或不符合合同约定的情况，甲方应在合理期限内修复或进行替换。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，物业的维护、修理等费用由乙方承担。但因甲方原因导致物业损坏的维修费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致可提前终止本合同。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用超过约定时间达______日以上时，甲方有权单方解除合同并不承担违约责任。

3.租赁期内，如物业因不可抗力遭受损失导致无法继续使用，本合同自动终止。因不可抗力造成合同终止的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。如损失无法计算的，违约方应按照违约行为发生时的月租金的_____倍向对方支付违约金。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜可由双方另行协商补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#房屋信息：

房屋地址：[房屋具体地址]

房屋类型：[房屋类型，如商铺、办公室等]

面积：[房屋面积，单位可以是平方米、平方英尺等]

#租赁期限：

起始日期：[租赁起始日期]

结束日期：[租赁结束日期]

#租金及支付方式：

租金：[月租金金额]

支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

#押金：

押金金额：[押金金额]

退还方式：[押金退还方式，如合同期满后退还、扣除租金后退还等]

#双方权利义务：

1.甲方权利与义务：

-确保房屋符合租赁用途，并提供相关证明文件。

-定期对房屋进行维护和保养，确保房屋结构安全。

-按合同约定收取租金和押金。

-尊重乙方在租赁期间的合法权益。

-在租赁期满或合同提前终止时，负责退还押金或扣除租金后退还。

-遵守相关法律法规，确保出租行为合法合规。

-在租赁期间，协助乙方处理房屋使用过程中的相关问题。

-在合同期满时，协助乙方完成房屋交接工作。

-如乙方在租赁期间提前退租，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

-如甲方在租赁期间提前收回房屋，应提前告知乙方，并承担相应的违约责任。

-甲方应保证出租的房屋具备