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房地产租赁合同的范本5篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方拥有的房地产租赁给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房地产出租给乙方使用,该房地产位于[房地产地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋的使用目的为[使用目的]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
乙方应按以下方式向甲方支付租金:
1.租金总额为[租金总额]元,于[支付日期]前一次性支付。
2.租金按年支付,每年租金为[年租金]元,于每年[支付日期]前支付。
3.其他支付方式:[其他支付方式]。
四、保证金
乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议,不损坏房屋设施。租赁期满后,如乙方无违约行为,保证金将退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应爱护房屋及其设施,不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告,需事先取得甲方的书面同意。
2.乙方应按时交纳水、电、气等费用,并遵守物业管理的规定。
3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或分租给他人。如需与他人合租,需事先取得甲方的书面同意。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应按时返还房屋,并清理房屋内的垃圾和杂物。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或保证金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.如乙方损坏房屋设施或违反租赁协议,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.如甲方未按时交付房屋或违反租赁协议,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
如甲乙双方因租赁问题发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充。
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
日期:[合同生效日期]
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房地产事宜,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本信息
1.甲方出租的房屋位于【地址】,建筑面积为【平方米】,房屋类型为【住宅/商业/办公/其他】。
2.甲方出租的房屋内已有装修及设施,具体包括【列举装修及设施清单】。
二、租赁期限
1.租赁期为【年/月】,自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,应提前【天数】向甲方提出续租申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为【大写金额】,分【期】支付,每期为【大写金额】。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金【大写金额】,剩余租金于【支付日期】前向甲方支付。
3.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
四、租赁保证金
1.乙方同意向甲方支付租赁保证金【大写金额】,作为租赁合同的担保。
2.租赁保证金在租赁期满或合同提前终止时,扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未付费用后,剩余部分应退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用,并遵守小区(大厦)的相关规定。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为,甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。
六、违约责任
1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务,均构成违约。违约方应向守约方支付违约金【大写金额】,并赔偿由此造成的损失。
2.乙方如未按规定支付租金或保证金,甲方有权解除租赁合同,并扣除租赁保证金作为违约金。
七、合同终止与续签
1.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋及其设施完好地交给甲方,并结清
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