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房地产营销管理》2022、2023、2024期末试题及答案--第1页

试卷号2218：国家开放大学电大专科《房地

产营销管理》2022期末试题及答案

1.由于房地产的不可移动性，房地产市场具有()特点。

A.区域性

B.时间性

C.空间性

D.流动性

参考答案：A

2.金牛类产品是指处于低增长率、高市场占有率象限内的产品群，

已进入成熟期。可采用()战略。

A.发展战略

B.收获战略

C.选择性投资战略

D.撤退战略

参考答案：B

3.()是进行新产品开发、市场开拓和其他经营性决策时，必须进

行的市场调查活动。

A.描述性调查

B.探索性的调查

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C.因果性调查

D.预测性调查

参考答案：D

4.某些商家常花高价请明星使用他们的产品，可收到显著的示范

效应。这是利用了()对消费者的影响。

A.基本群体

B.次要群体

C.崇拜性群体

D.隔离群体

参考答案：C

5.“需要层次论”的创立者是()。

A.马歇尔

B.沃森

C.马斯洛

D.科特勒

参考答案：C

6.房地产产品的最基本构成是()。

A.附加产品

B.有形产品

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C.核心产品

D.无形产品

参考答案：C

7.在企业的几种定价策略中，有一种只是作为企业在短期内追求

最大利润的策略，这就是()。

A.撇脂定价策略

B.渗透定价策略

C.折扣定价策略

D.差别定价策略

参考答案：A

8.产品的单位价值与其分销渠道的宽窄成()关系。

A.正比

B.反比

C.没有

D.没有太大

参考答案：B

9.当房地产项目所处的地理位置接近某繁华路段，选择广告媒体

宜采用()。

A.电台

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B.杂志

C.户外广告

D.互联网

参考答案：C

10.()不仅地位重要，而且责任也重大，他不仅负责楼盘的销售

工作，而且要负责市场研究、新项目开发、编制营销计划、进行营销

预算等工作。

A.销售经理

B.生产经理

C.营销经理

D.研发经理

参考答案：C

11.房地产市场与普通消费品市场比较有以下一些特征()。