澳洲留学生转租合同范本7篇.docx

澳洲留学生转租合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于澳洲某市，具体地址为：[XXXXX]。

2.房屋类型为公寓，面积为XX平方米。

3.房屋内设施包括：卧室、客厅、厨房、卫生间等，具体以甲方交付为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋及设施如数返还给甲方，并保证房屋内设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，共计XX元。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的XX%支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋及设施，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守澳洲当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第XX种方式解决：依法向人民法院起诉。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前XX个月书面通知对方，并承担由此造成的全部损失。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应提前XX个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.甲方应保证对出租的房屋拥有合法的处分权，并应提供相关的产权证明文件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳物业费和水电费等各项费用，如因乙方原因导致欠费停水停电等后果，由乙方自行承担。如甲方垫付了相关费用，乙方应在租赁期限届满前返还给甲方。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将澳洲留学生房屋转租给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。甲方已取得了该房屋的合法租赁权，并有权将该房屋转租给乙方。乙方对该房屋进行了充分了解和认可，并同意接受该房屋的租赁权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金支付方式：每[支付频率]个月支付一次，每次支付[支付金额]元。乙方应在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金：乙方同意在租赁期满或合同终止时，向甲方支付押金[押金金额]元。押金将作为乙方履行本合同义务的保证金。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋处于良好状态。甲方在确认乙方已履行完合同义务后，将押金退还给乙方。

四、物业管理及费用

1.物业管理：乙方同意遵守甲方与物业管理公司签订的物业管理协议，并按时缴纳物业管理费。物业管理费的具体金额和支付方式由乙方与物业管理公司协商确定。

2.公摊费用：乙方同意承担租赁期间产生的公摊费用，包括但不限于电梯维护费、公共区域清洁费、绿化维护费等。公摊费用的具体金额和支付方式由乙方与物业管理公司协商确定。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于非法用途。

2.维修：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除