商铺租赁合同文本8篇.docx

商铺租赁合同文本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方拥有合法商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下商铺租赁合同：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：具体地址详见本合同封面。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。具体面积以产权证明文件为准。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营____________（具体业态）。乙方不得擅自改变商铺用途。如需调整，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。

2.租赁期内，双方不得无故解除合同。如因特殊原因需要解除或终止合同，应提前三个月书面通知对方，并按照本合同相关条款承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。首次租金于本合同签订后______日内支付。后续租金按照约定的期限和金额及时支付。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付乙方。交付时，双方应共同对商铺进行验收，并签署验收文件。如验收发现商铺存在质量问题，甲方应及时修复。修复期间租金相应顺延。

2.乙方在验收时应当仔细检查商铺状况，如发现损坏或质量问题应及时通知甲方修复。如乙方未提出异议，视为商铺符合租赁要求。租赁期间，乙方应妥善使用和维护商铺设施，因乙方原因导致损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。

五、其他费用及税金

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季/半年/年支付一次）。每次支付时间为租金到期前的______天内。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之______收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。

4.租赁期间，甲方负责商铺的物业管理，乙方应遵守物业管理的相关规定。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如