签订房屋居住权合同协议合同范本8篇.docx

签订房屋居住权合同协议合同范本8篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，由乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月支付甲方租金人民币[租金金额]元，租金按季度结算，乙方应于每季度第一个月的[具体日期]前将租金通过银行转账方式支付给甲方。

2.支付方式：甲方提供其开户银行及账号信息，乙方通过网上银行或手机银行将租金转入甲方指定账户。

第四条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋结构安全。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如水电气设施、家具等。

3.因乙方使用不当造成房屋内部设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条房屋使用规定

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租或分租给他人，但经甲方同意的除外。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

第六条合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按照约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）将房屋转租或分租给他人的；

（4）不遵守物业管理规定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）不履行维修和保养义务的；

（2）不按照约定提供房屋的。

4.合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方。如有损坏，应赔偿甲方损失。

第七条违约责任

1.甲方违约的，应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方损失。

2.乙方违约的，应支付甲方违约金，违约金为合同总租金的[违约金比例]%。

3.因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要措施减少损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方可约定其他事项。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

联系电话：[甲方电话号码]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

银行账号：[甲方银行账号]

电子邮件：[甲方电子邮件]

微信号：[甲方微信号]

抖音号：[甲方抖音号]

支付宝账号：[甲方支付宝账号]

邮编：[甲方邮编]

其他约定事项：[其他约定事项]

补充协议：[补充协议内容]

篇2

甲方（居住权人）：_________

乙方（房屋所有人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方取得乙方房屋的居住权事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。甲方将在此房屋内居住，并对房屋进行必要的装修和维护。

二、居住权期限

本协议自双方签字之日起生效，居住权期限为_________年。期满后，甲方应搬离该房屋，并将房屋恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方需向乙方支付租金，租金标准为每月_________元。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行账户信息：

-银行名称：_________银行

-账户名称：_________

-账号：_________

四、居住权使用规则

1.甲方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.甲方不得将房屋用于违法活动或从事商业活动。