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最新租赁合同民事起诉状5

一、原告及被告基本信息

(1)原告信息：原告为张三，男，汉族，1975年1月1日出生，身份证号码：123456789012345678，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。原告于2000年毕业于XX大学法学专业，现从事律师职业，具有丰富的法律实践经验和专业知识。

(2)被告信息：被告为李四，男，汉族，1980年2月2日出生，身份证号码：123456789012345679，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。被告系个体工商户，经营一家名为“XX租赁公司”的租赁业务，主要从事各类设备租赁。

(3)诉讼背景：原告张三与被告李四于2019年3月1日签订了一份租赁合同，合同约定原告租赁被告所有的某型号挖掘机一台，租赁期限为一年，租赁费用为每月人民币10万元。合同签订后，原告按照约定支付了首期租金，并按月支付租金。然而，在租赁期间，被告未能按照合同约定提供符合要求的挖掘机，且多次未能按时交付租赁物，给原告的施工进度造成了严重影响。因此，原告多次与被告协商解决此事，但被告始终未能履行合同义务，导致原告遭受了经济损失。

二、诉讼请求

(1)请求法院判决被告李四立即停止违约行为，按照租赁合同约定交付原告张三一台符合要求的挖掘机，并承担由此给原告造成的经济损失。根据合同约定，挖掘机应具备的型号为XX型号，功率为XX马力，但被告未能提供，已导致原告在施工过程中多次延误工期，经济损失估算为人民币XX万元。

(2)请求法院判决被告李四支付原告张三违约金人民币XX万元。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人一方违约，另一方有权请求违约方支付违约金。本案中，被告的违约行为已构成根本违约，给原告造成了严重损失，故原告要求被告支付违约金。

(3)请求法院判决被告李四承担本案诉讼费用。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人因对方违约行为提起诉讼的，人民法院应当受理。本案中，原告为维护自身合法权益，依法提起诉讼，故请求法院判决被告承担本案诉讼费用，包括但不限于案件受理费、律师代理费等，共计人民币XX万元。

三、事实与理由

(1)原告张三与被告李四签订的租赁合同于2019年3月1日生效，合同约定原告租赁被告的挖掘机一台，租赁期限为一年，租赁费用为每月人民币10万元。合同签订后，原告按照约定支付了首期租金，并按月支付租金。然而，被告未能按照合同约定在租赁期内提供符合要求的挖掘机，原告在租赁期间多次因挖掘机故障而延误工期，导致经济损失累计达到人民币XX万元。

(2)在原告与被告的多次协商过程中，被告承认其未能提供符合合同约定的挖掘机，且承认其违约行为。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被告的违约行为已构成根本违约，给原告造成了重大损失，原告有权依法要求被告承担违约责任。

(3)在类似案例中，法院曾多次判决违约方承担违约责任。例如，在（2018）XX民终XX号案件中，法院判决被告赔偿原告因违约造成的经济损失人民币XX万元。本案中，原告提供的证据充分，包括租赁合同、付款凭证、施工进度记录、与被告的协商记录等，足以证明被告的违约行为及其给原告造成的损失。因此，原告依法要求被告承担违约责任，并请求法院支持其诉讼请求。

四、证据和证据来源

(1)证据一：租赁合同原件，合同编号为XX签订日期为2019年3月1日，合同双方为原告张三与被告李四。合同中明确约定了租赁设备的型号、数量、租赁期限、租金支付方式等关键条款。该合同由双方签字盖章，并经公证机关公证，具有法律效力。

证据来源：该合同由原告张三与被告李四在租赁设备交付时签订，并由双方各自保留一份。合同签订后，被告李四将合同副本提交给公证机关进行公证，公证机关出具了公证证明。

(2)证据二：付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，证明原告张三已按照租赁合同约定支付了首期租金及后续租金。付款凭证上注明了支付日期、金额、收款人信息等详细信息，与租赁合同中的租金支付条款相符。

证据来源：原告张三在支付租金时，通过银行转账或现金支付方式，并保留了相应的银行转账记录和现金支付收据。这些付款凭证由原告自行保管，并在诉讼过程中提交给法院。

(3)证据三：施工进度记录，包括施工日志、工程进度报告、现场照片等，证明被告李四未能按照合同约定提供符合要求的挖掘机，导致原告张三在施工过程中多次延误工期。

证据来源：原告张三在施工过程中，每日记录施工进度，并定期提交工程进度报告。同时，原告还拍摄了施工现场的照片，以记录施工过程中的实际情况。这些施工进度记录和照片由原告自行保管，并在诉讼过程中提交给法院。此外，原告还提供