2025年度临时商业摊位租赁及管理服务合同.docx

2025年度临时商业摊位租赁及管理服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁摊位描述

1.摊位位置与面积

摊位1：位于______（具体位置），面积为______平方米。

摊位2（如有）：位于______（具体位置），面积为______平方米。

乙方应保证摊位符合甲方经营需求，并满足相关法律法规要求。

2.摊位设施要求

乙方提供的摊位应具备必要的基本设施，如水电、照明、排水等。

摊位设施应符合消防安全、卫生标准等相关要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金标准

摊位1的租金为每月______元，摊位2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为每月一付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、服务内容与管理

1.服务内容

乙方应提供摊位的日常管理服务，包括但不限于清洁、维护、安全保障等。

乙方负责协调摊位内商户之间的纠纷，维护市场秩序。

乙方保证摊位内商户的经营活动合法合规。

2.管理规定

甲方应对摊位内的商户进行管理，包括但不限于经营资质审核、合同签订等。

甲方有权对摊位内的商户进行监督检查，确保其经营活动符合合同约定。

甲方有权对违反合同约定的商户进行处罚。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按约定提供摊位或服务，应向甲方支付______元违约金。

若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付______元违约金。

任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的摊位及服务进行检验和验收，如发现摊位不符合要求或有服务不到位的情况，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整租赁摊位的使用，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用摊位。

为乙方提供必要的经营协助，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供摊位及服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致摊位闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供摊位及服务。

对甲方提供的与摊位及服务相关的商业信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付摊位前应对摊位进行自检，确保摊位符合合同要求。

甲方在收到摊位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的摊位位置、面积、设施、服务标准以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换摊位或提供相应服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，甲方应按月或按季度支付租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且摊位及服务无违约情况后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、摊位闲置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供摊位及服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的摊位及服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的摊位及服务，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因摊位及服务问题给甲方造成损失，乙方应