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个人抵押借款合同协议书6

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方为甲方（出借人）和乙方（借款人），甲方为拥有合法借款资格的出借人，乙方为有借款需求的自然人。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：

(2)甲方同意向乙方提供人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的借款，借款用途为乙方个人合法经营或消费需求。乙方保证借款用于合法、合规的用途，不得用于非法活动。甲方提供的借款为一次性放款，乙方需在合同约定的期限内归还本金及利息。

(3)乙方为甲方提供的抵押物为位于XX市XX区XX路XX号房产，房产证号为XX。该房产为乙方合法所有，且不存在任何权属纠纷。乙方同意将房产抵押给甲方作为借款的担保，抵押期间，乙方不得擅自处置房产，未经甲方书面同意，不得将房产抵押、转让、赠与、出租或以其他任何方式处分。甲方在乙方未能按时偿还借款本息时，有权依法处置该房产，以清偿债务。

二、借款金额、期限及利率

(1)本借款合同项下，甲方同意向乙方提供人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的借款，借款金额以人民币计价，且借款金额不得增加或减少。乙方应在本合同签订之日起十个工作日内收到甲方支付的借款本金。

(2)借款期限为自借款本金实际发放之日起至借款本金及利息全部清偿之日止，共计一年。如乙方在借款期限内未能按期偿还借款本息，则借款期限自动延长，延长期限由双方另行协商确定。

(3)借款利率为年利率百分之六（6%），按月计息，每月利率为年利率除以十二（12）。利息计算方式为按实际借款天数计算，每月利息于每月的最后一个工作日支付。如遇国家利率调整，本合同利率可随国家利率调整而调整，但调整后的利率不得低于中国人民银行规定的同期贷款利率。

三、还款方式及期限

(1)乙方应按照本合同约定的还款方式及期限，按时足额向甲方支付借款本金及利息。还款方式为按月等额本息还款法，即每月偿还相等的本金和利息总额。

(2)乙方应于每月的约定的还款日向甲方指定的账户支付当月应还本金及利息。每月还款日为借款发放后的次月第一个工作日，如遇法定节假日或周末，则还款日顺延至下一个工作日。

(3)若乙方未能按照约定的还款日支付借款本金及利息，则视为逾期还款。对于逾期还款，乙方应向甲方支付自逾期之日起至实际还款日止的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。如乙方连续三次逾期还款，甲方有权提前收回全部借款本金，并要求乙方支付提前还款违约金，违约金为逾期还款总额的百分之五（5%）。