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个人房屋抵押借款合同下载5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（出借人）为______，乙方（借款人）为______。本合同旨在明确甲乙双方在房屋抵押借款事宜中的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。

(2)甲方同意向乙方提供人民币______元整的借款，该借款用于乙方进行______（具体用途）。借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在借款期限内，乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。

(3)乙方以其名下位于______的房产（房产证号：______）作为抵押物，向甲方提供抵押担保。该房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。甲方对抵押物享有抵押权，在借款未清偿完毕前，抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他处置。如乙方未能按时偿还借款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

二、借款金额与用途

(1)本合同项下借款金额为人民币______元整，该借款仅限于乙方用于______（具体用途），包括但不限于房屋装修、企业经营、个人消费等。乙方承诺将严格按照借款合同约定的用途使用借款，不得用于非法活动或禁止的用途。

(2)甲方同意按照本合同约定的金额和期限向乙方提供借款，借款金额的支付方式为______。乙方在收到借款后，应立即将借款资金用于约定的用途，不得挪用或截留。借款用途的具体实施情况，乙方应定期向甲方报告，接受甲方的监督。

(3)如乙方未按照约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即停止使用，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权提前收回全部或部分借款，并要求乙方支付相应的违约金和利息。若乙方因未按约定用途使用借款导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、还款方式与期限

(1)本合同项下借款的还款方式为分期还款，具体还款计划如下：借款期限为______年，分为______期，每月偿还金额为人民币______元。首期还款日为借款发放之日起第______个月，此后每月的还款日均为______日。

(2)乙方应严格按照还款计划按时足额偿还借款本金及利息。如遇特殊情况导致乙方无法按时还款，乙方应至少提前______个工作日向甲方提出书面还款延期申请，并说明延期原因及延期后的还款计划。未经甲方书面同意，乙方不得擅自延期还款。

(3)以往案例中，借款人因未按时还款而导致的违约金计算如下：每逾期一日，应支付未偿还借款金额的______%作为违约金。若逾期还款超过______日，甲方有权要求乙方一次性偿还全部借款本金及利息，并支付相应的违约金。例如，若借款金额为100万元，逾期30日，则违约金总额为______元。

四、抵押物及抵押权

(1)乙方以其名下位于______的房产（房产证号：______）作为抵押物，该房产评估价值为人民币______元。乙方同意将该房产抵押给甲方，作为乙方履行借款合同项下还款义务的担保。抵押物位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

(2)抵押权自本合同签订之日起设立，甲方对抵押物享有抵押权。在借款未清偿完毕前，抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他处置。若乙方违反上述约定，甲方有权解除抵押合同，并要求乙方承担违约责任。

(3)以往案例中，抵押物处置流程如下：若乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行处置。处置过程中，甲方有权优先受偿抵押物价值扣除处置费用后的余额。例如，若抵押物评估价值为200万元，处置费用为10万元，则甲方可优先受偿190万元。若处置所得款项不足以偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方继续偿还差额部分。