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个人向个人借款房屋抵押合同参考7

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（出借方）为______，乙方（借款方）为______。甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方借款及甲方接受乙方以其房屋抵押事宜达成如下协议：

(2)本合同签订前，双方已就借款事项进行充分协商，甲方同意向乙方提供人民币______元整的借款，借款用途为______。借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。借款利率为______%，按照月息计算，每月支付利息______元，本金及利息一次性还清。

(3)乙方以其名下位于______市______区______路的房屋作为抵押物，抵押物价值经评估机构评估为人民币______元。甲方在借款期限内拥有抵押物的处置权，包括但不限于出租、出售等，但不得影响乙方的居住权。抵押物在借款期限内不得转让、赠与、抵押给第三方。如乙方未按时偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。

二、借款双方基本信息

(1)甲方（出借方）的基本信息如下：甲方名称为______，统一社会信用代码为______，法定代表人为______，联系电话为______。甲方自______年______月______日起注册成立，注册资本为人民币______元，主要从事______业务。截至本合同签订之日，甲方累计发放个人贷款总额达人民币______亿元，不良贷款率为______%，在业界享有良好的信誉和口碑。例如，在______年度的金融消费者权益保护工作中，甲方被评为______。

(2)乙方（借款方）的基本信息如下：乙方姓名为______，身份证号码为______，联系电话为______。乙方户籍所在地为______市______区______街道______号，现居住地为______市______区______街道______号。乙方自______年起在______市从事______工作，年收入稳定，具有稳定的收入来源。乙方在______银行办理的信用卡信用良好，信用额度为______元，过去一年内未出现逾期还款记录。此外，乙方在______年成功申请并获得了______万元的个人消费贷款，按期偿还，无违约行为。

(3)双方在签订本合同前，已就各自的财务状况、信用记录及还款能力进行了充分了解。甲方通过查阅乙方的银行流水、信用报告等资料，确认乙方具备按时还款的能力。同时，乙方也承诺，在借款期间，将保持良好的信用记录，确保不发生任何违约行为。双方均认可，在合同履行过程中，如乙方发生违约，甲方有权依法采取必要措施，包括但不限于拍卖抵押物、追究法律责任等。

三、借款金额、期限及利率

(1)本合同约定的借款金额为人民币______元整，该金额为乙方从甲方处实际获得的借款总额，包括首期借款及可能的续借款项。借款金额的确定基于双方协商一致，并考虑了乙方的还款能力和借款用途的实际需求。

(2)借款期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。借款期限的设定旨在确保乙方能够在合理的期限内偿还借款，同时兼顾甲方的资金使用效率。在此期间，乙方应按照合同约定按时足额偿还借款本息。

(3)借款利率为年利率______%，具体计算方式为每月按日计息，每月利率为年利率除以12。乙方应于每月______日支付当月利息，并在借款到期日偿还全部本金。如遇国家政策调整，借款利率可按国家相关规定进行调整，但调整后的利率不得低于调整前的利率水平。

四、房屋抵押信息

(1)乙方以其位于______市______区______街道______号的房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。房屋面积______平方米，房产证号为______。经有资质的评估机构评估，该房屋的市场价值为人民币______元。

(2)抵押物价值经评估后，甲方确认接受该房屋作为抵押担保。甲方有权在借款期限内对抵押物进行查封、冻结等保全措施，以确保其债权的安全。在借款期间，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出租、抵押、转让、赠与等。

(3)若乙方未能按期偿还借款本息，甲方有权依法对抵押物进行处置，包括但不限于公开拍卖、协议转让等方式。拍卖所得款项首先用于偿还借款本息，剩余部分归乙方所有。若拍卖所得不足以偿还全部借款本息，乙方应继续承担偿还责任。例如，在______年的类似案件中，借款人因未按期偿还借款，其抵押房屋被依法拍卖，最终拍卖所得款项用于清偿借款本息及违约金。

五、违约责任及争议解决

(1)若乙方未