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房契协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有一处房产，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰，现自愿将该房产转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：XX市XX区XX街XX号

2.建筑面积：XX平方米

3.产权情况：该房产为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。

三、房产交付及过户

1.甲方需在收到全款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需将房产的钥匙、相关证件及购房发票等一并交付给乙方。

2.乙方需在接收房产后XX个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按本协议约定交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。同时，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项。

2.若乙方未能按本协议约定支付转让款项，需向甲方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。同时，甲方有权解除本协议。

3.若因甲方原因，导致房产无法过户至乙方名下，甲方需向乙方赔偿全部损失，包括但不限于购房款、装修费、搬家费等。

4.若因乙方原因，导致房产无法过户至乙方名下，乙方需向甲方赔偿全部损失，包括但不限于购房款、装修费、搬家费等。

五、其他约定事项

1.甲方需保证该房产的产权清晰，无其他共有产权人或纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用该房产，甲方需向乙方赔偿全部损失。

2.乙方需保证按照协议约定的用途使用该房产，不得擅自改变房产的结构或用途。如因乙方原因造成房产损坏或损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

地址：北京市海淀区

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

地址：北京市朝阳区

联系方式鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房契协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市海淀区，建筑面积为100平方米，产权年限为70年。

2.房屋内设有两室一厅，厨房、卫生间等生活设施，家具家电齐全，可直接入住。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋总价为人民币200万元。

2.乙方需在签订本协议后5个工作日内向甲方支付定金人民币50万元。定金支付后，双方需尽快办理房屋过户手续。

3.过户手续完成后，乙方需向甲方支付剩余房款人民币150万元。甲方在收到全款后，需向乙方交付房屋钥匙。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到全款后5个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方需共同确认房屋内的家具家电及设施是否完好，并签署交付验收单。

2.如发现房屋存在损坏或设施缺失等情况，甲方需及时修复或补充，直至达到交付标准。

四、违约责任及解决方式

1.双方需按照本协议约定履行各自义务。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.如因违约导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，并由违约方赔偿因此造成的损失。

3.如协商无果，双方可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.双方如需对本协议进行修改或补充，需协商一致并签署书面协议。修改或补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行约定。约定与本协议的条款相抵触时，以本协议的条款为准。

甲方（签字盖章）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字盖章）：李四

日期：2024年5月10日

篇3

甲方（卖方）：__