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国有土地使用权出让合同书样式7篇

篇1

甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就国有土地使用权的出让事宜，达成以下合同协议：

一、出让地块概况

1.出让地块位置：具体描述地块所在位置，如某市（县）某区某街道某号。

2.出让地块面积：详细标注地块面积大小，以平方米为单位。

3.地块用途：详细规定地块的使用性质，如住宅用地、商业用地等。

甲方通过招标、拍卖或挂牌等方式将土地使用权出让给乙方。具体方式应详细注明。

三、土地使用权出让期限

土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。期满后，乙方需将土地使用权归还甲方。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：详细规定出让金总额及支付方式。

2.支付方式：一次性支付或分期支付，分期支付的需明确支付期限。

3.违约责任：如乙方未按约定支付出让金，应承担相应的违约责任。

五、地块条件及规划要求

1.地块条件：详细规定地块的地形地貌、土壤条件等。

2.规划要求：对地块的使用规划进行详细约定，如建筑密度、容积率等。

3.乙方应严格按照规划要求进行开发使用，如需调整规划，需经甲方同意。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：负责办理土地使用权出让手续，保证乙方顺利取得土地使用权等。

2.乙方的权利和义务：按规定使用土地，按期支付土地使用权出让金等。

七、违约责任及解决争议的方式

1.违约责任：任何一方未能履行合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。如因违约导致合同解除，违约方需承担土地复垦等责任。

2.解决争议的方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。

九、其他约定事项

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

职务：[甲方法人职务]

乙方（受让方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

职务：[乙方法人职务]

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并经政府有关部门批准同意出让该土地给乙方使用。为明确各方权益，在遵守国家法律和相关政策的前提下，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

（一）土地位置：[土地具体位置]。

（二）土地面积：[土地面积]。

（三）土地用途：[土地用途]。

（四）土地使用年限：[使用年限]。

二、土地使用权出让方式及价格

（一）出让方式：[选择方式，如招标、拍卖等]。

（二）出让价格：[出让总价]。土地使用权的具体支付方式、时间等详见本合同附件。

三、土地使用权交接与登记

（一）甲方应在本合同签订后XX个工作日内，将土地使用权正式移交给乙方，并提供相关权属证明文件。

（二）乙方应在本合同签订后XX个月内，依法办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。

四、土地使用权使用规定及义务

（一）乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地使用性质。如需调整，需事先取得甲方的书面同意，并经政府相关部门批准。

（二）乙方应按时足额支付土地使用权出让金及其他相关费用。如未能按时支付，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

（三）乙方应遵守国家法律法规和政策，依法经营、合理利用土地。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

（四）乙方在土地使用权使用期限内，如需将土地使用权转让、出租或抵押等，应事先取得甲方的书面同意，并依法办理相关手续。

（五）乙方应负责土地及其附属设施的日常维护和管理，确保土地的安全和完整。如有损坏，应及时修复。如因乙方原因导致土地严重损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更与解除

篇3

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：