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常用的不动产抵押合同范本7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一处不动产，位于XXXX，该不动产的详细情况如下：

1.不动产名称：XXXX

2.不动产地址：XXXX

3.不动产面积：XXXX平方米

4.不动产价值：XXXX元

现甲方需要将该不动产抵押给乙方，以获取乙方的融资支持。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物条款

1.甲方将其名下位于XXXX的不动产抵押给乙方，该不动产的具体信息如上所述。

2.甲方保证对该不动产拥有完整的所有权和处分权，不存在任何形式的纠纷和争议。

3.乙方对该不动产享有抵押权，有权在甲方违约或逾期未还款的情况下，依法处置该不动产以实现其债权。

二、融资条款

1.乙方同意向甲方提供融资支持，具体金额、利率和还款方式由双方另行协商确定。

2.甲方应按照约定的方式和期限向乙方还款，并确保所借款项用于合法用途。

3.如甲方逾期未还款或违反其他融资约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

三、抵押物保管条款

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如抵押物遭受损失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。如需处置抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

3.乙方有权对抵押物进行监督和检查，以确保其安全和完整。如发现抵押物存在问题或风险，乙方有权要求甲方立即采取措施进行修复和补救。

四、提前还款条款

1.甲方有权在约定的还款期限前提前偿还全部或部分借款。提前还款时，乙方应退还甲方已支付的利息及相应本金。

2.提前还款时，如存在未到期利息，乙方应退还甲方已支付的未到期利息。如存在逾期未还款情况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、违约责任条款

1.如甲方违反本协议中的任何条款或承诺，包括但不限于逾期未还款、擅自处置抵押物等情形，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任和赔偿金额应根据违约情况和双方协商确定。

3.如因甲方原因导致抵押物价值减少或无法处置等情况，乙方有权要求甲方提供新的抵押物或采取其他措施进行补救。

六、争议解决条款

1.如双方因本协议产生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他条款和承诺。如争议解决导致本协议无法继续履行或需要修改的，双方应协商达成新的协议。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行其义务和责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要修改补充的，双方应协商达成新的书面协议。

3.本协议中的任何条款和承诺均应以书面形式体现，并由双方签字或盖章确认。口头协议或承诺一律无效。

4.在本协议履行过程中，如遇法律法规调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的情形时，双方应协商解决方案并达成新的书面协议。如协商不成的，任何一方均可依法提起诉讼寻求司法救济途径解决争议纠纷。但在此之前已经履行完毕的部分仍然有效并受法律的保护和支持！

篇2

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于抵押人需向抵押权人提供抵押物作为借款的担保，双方经过友好协商，达成以下不动产抵押合同：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XXXX，具体信息如下：

1.不动产名称：XXXX

2.房屋所有权证号：XXXX

3.土地使用权证号：XXXX

4.地理位置：XXXX

5.面积：XXXX平方米

6.其他相关信息：XXXX

二、抵押物的价值

经双方协商，抵押物的价值为人民币XXXX元。

三、抵押物的担保额度

抵押物的担保额度为人民币XXXX元。

四、抵押物的抵押期限

抵押物的抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

五、抵押人的权利和义务

1.抵押人有权在抵押期限内使用抵押物，但不得擅自改变抵押物的用途。

2.抵押人应当保持抵押物的良