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二手房买卖合同（自行成交无中介版）7篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____________________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋内附属设施及物品清单见附件1。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、设施及周围环境均予以认可。

二、成交价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括房屋内的家具、电器等附属设施及物品。

2.乙方应在合同签订后向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）应在过户完成后向甲方支付。具体支付时间以甲方通知为准。

三、过户及交付时间

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续。乙方应积极配合，提供过户所需的相关材料。

2.甲方应在过户完成后将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋时检查房屋状况，如有问题应及时向甲方提出。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金并赔偿因此给乙方造成的实际损失。违约金金额为合同总金额的10%。

3.乙方如未按照合同约定支付房款或存在其他违约行为，应向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约金金额为合同总金额的10%。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区_________路_________号_________单元_________室，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权证书编号：_________，土地使用权证书编号：_________。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

5.房屋装修情况：简单装修。

二、房屋成交价格及支付方式

1.房屋成交价格为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在签订合同时，乙方一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：在签订合同时，乙方支付人民币：_________元（大写：_________元整）作为购房首付款，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

（3）贷款支付：在签订合同时，乙方支付人民币：_________元（大写：_________