租赁合同物业租赁合同范本6篇.docx

租赁合同物业租赁合同范本6篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，布局为[房屋布局]，装修情况为[装修情况]。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如有需要，可提前告知甲方续租意向，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.租金支付方式：[支付方式]，具体详见附件一《租金支付明细表》。

第四条：物业维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保持房屋主体结构完好。

2.乙方负责日常维护和保养，保持房屋及其附属设施的正常使用。

3.因不可抗力因素导致的房屋损坏，甲乙双方应及时沟通，协商解决维修事宜。

第五条：物业管理及服务

1.甲方负责物业管理，包括但不限于房屋维修、保养、清洁、安全等工作。

2.乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域的卫生和秩序。

3.乙方如需进行装修或改造，应提前告知甲方，经甲方同意后方可进行。

第六条：违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定支付租金或违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致的违约，双方应及时沟通，协商解决。

第七条：其他约定事项

1.双方可就本合同未尽事宜协商一致后，另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.附件一《租金支付明细表》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

5.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.在本合同执行过程中，如遇到与国家政策、法规相抵触的，应以国家政策、法规为准。

7.乙方在租赁期内不得将房屋部分或全部转租给他人。如需转让或转租，必须事先告知甲方并经甲方同意后方可进行。否则，甲方有权收回房屋并追究乙方的相关法律责任。

8.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。具体赔偿标准详见附件二《物业损坏赔偿标准》。

9.乙方在租赁期内不得在房屋内从事违法活动或存放违法物品。如有违反，甲方有权收回房屋并报告相关部门处理。

10.乙方在租赁期满后应如期归还房屋，如需续租应提前告知甲方并经甲方同意后方可继续承租。否则，甲方有权收回房屋并追究乙方的相关法律责任。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：

2.物业地址：

3.物业面积：

4.物业结构：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）元/月，乙方应按月向甲方支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的百分之五。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、设备维修费等相关费用由乙方自行承担。

四、物业使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并按照规定使用物业内的公共设施和场地。

3.甲方有权对物业进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作，共同维护物业的秩序和安全。

五、违约责任