2025年度临街商店摊位出租合同（含节假日及特殊活动补贴）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度临街商店摊位出租合同（含节假日及特殊活动补贴）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度临街商店摊位出租事宜达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》；

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；

3.《城市市容和环境卫生管理条例》；

4.其他相关法律法规。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.临街商店摊位：指位于城市道路两侧，由乙方租用的用于经营商业活动的固定摊位。

2.节假日及特殊活动补贴：指在合同约定的节假日及特殊活动期间，甲方给予乙方的一定经济补偿。

3.2关键词解释

1.出租：甲方将临街商店摊位出租给乙方，乙方按约定支付租金。

2.租赁期限：指乙方租赁临街商店摊位的期限。

3.租金：指乙方按约定支付给甲方用于租赁临街商店摊位的经济补偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，维护城市市容和环境卫生；

3.甲方有权在合同约定的节假日及特殊活动期间，给予乙方节假日及特殊活动补贴；

4.甲方应保证出租给乙方的临街商店摊位符合国家法律法规及城市市容和环境卫生要求。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用临街商店摊位；

2.乙方应按照合同约定支付租金；

3.乙方应遵守国家法律法规，维护城市市容和环境卫生；

4.乙方应合理利用临街商店摊位，不得擅自改变摊位用途；

5.乙方应在合同约定的节假日及特殊活动期间，享受甲方给予的节假日及特殊活动补贴。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方在租赁期限内，应按约定支付租金；

2.乙方应按照国家法律法规及城市市容和环境卫生要求，合理使用临街商店摊位；

3.甲方在合同约定的节假日及特殊活动期间，给予乙方节假日及特殊活动补贴。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在合理期限内通知甲方。

6.4终止后果

1.租赁期限届满，本合同自动终止；

2.双方协商一致解除合同，应按照合同约定支付违约金；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.节假日及特殊活动补贴：根据本合同约定，甲方将在节假日及特殊活动期间给予乙方一定的经济补贴。

3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，具体费用标准另行约定。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。

2.节假日及特殊活动补贴：甲方将在节假日及特殊活动结束后的一定期限内支付补贴。

7.4支付条款

1.乙方应按照约定的支付方式和时间履行支付义务。

2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提供合格的摊位，应向乙方支付违约金。

2.若甲方未按约定支付节假日及特殊活动补贴，应向乙方支付违约金。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。

2.若乙方擅自改变摊位用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金，并承担由此产生的全部经济损失。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后三年内。

9.3保密履行方式

1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括自然灾害、政府行为、社会异