房产抵押合同范本5篇.docx

房产抵押合同范本5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

鉴于甲乙双方就乙方提供房产抵押以获取融资事项，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、合同宗旨和目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房产抵押的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、抵押物描述

抵押物位于___________________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______，权属清晰，不存在产权纠纷。乙方对该房产拥有完全的所有权。

三、抵押金额及用途

抵押金额为人民币（大写）_____________________元整。该笔款项用于乙方的生产经营活动，不得挪作他用。

四、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、利率及还款方式

利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。还款方式按照等额本息还款法，每月偿还本金及利息。具体还款计划详见附件。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法手续和证明文件；

2.甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时，依法实现抵押权；

3.甲方有义务在乙方按期履行还款义务后，按时解除抵押。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的期限内使用抵押物；

2.乙方有义务保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物；

3.乙方有义务按时履行还款义务，确保按期偿还本金及利息；

4.乙方应配合甲方办理相关抵押登记手续。

八、违约及处置

1.若乙方未按照约定履行还款义务，甲方有权依法实现抵押权，并就抵押物变现后的不足部分向乙方追索；

2.若因乙方原因导致抵押物被查封、冻结或发生其他影响甲方权益的情况，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失；

3.若因甲方原因导致未能及时办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

十、争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________日期：_________年____月___日

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为确保甲乙双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于__________（地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，权属无争议。抵押物包括但不限于房屋本身及其附属设施。乙方保证抵押物不存在其他形式的抵押或质押情况。

二、抵押目的及额度

本次抵押用于借款人民币______元整（大写：______元整）。甲方同意向乙方提供此借款，乙方同意以抵押物的所有权作为还款担保。

三、借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率按照双方约定的利率执行。

四、还款方式及期限

乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。具体还款计划如下：（此处可添加具体还款计划表格）

五、抵押物登记及保管

双方应于本合同签订后，共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续。抵押物的相关权利证明文件由甲方保管。乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租。

六、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按期还款，并按照约定利率收取利息。

2.甲方有权在乙方未能按时还款时，依法对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其债权。

3.乙方应按时还款，并承担因违约而产生的违约责任和费用。

4.乙方保证抵押物的权属无争议，并承担因抵押物产生的所有税费。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定时间还款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法处置抵押物。

2.若因乙方原因导致抵押