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有关商品房买卖合同解除协议5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于______的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，双方经友好协商，决定解除原合同。为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公平、公正地解决双方之间的纠纷，保护各自合法权益。

二、协议解除时间

自本协议签署之日起，原合同即行解除。

三、房屋返还

1.乙方应于本协议签署后______日内将房屋腾空，并返还给甲方。

2.乙方应保证房屋及其附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、款项支付

1.乙方已支付购房款______元，甲方应在房屋返还验收无误后______日内退还乙方已支付的购房款。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权在退款中扣除相应违约金。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间返还房屋，应按每日______元向甲方支付违约金，直至房屋返还为止。

2.若乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、保密条款

双方应对本协议的内容予以保密，不得泄露给第三方。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、特别说明

1.双方确认，在签署本协议时，已充分了解原合同内容及解除后的法律后果。

2.双方承诺，在解除原合同后，不再就原合同事宜向对方提出任何诉求。

3.双方同意，本协议是对原合同的彻底解除，不涉及任何其他事项。

十、签署

本协议于______年______月______日在____________签署。

甲方（卖方）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________

乙方（买方）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________（具体地址）的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某种原因，现经双方友好协商，决定解除该合同。为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以确保双方权益得到合法、公正、合理的保障。

二、协议解除条件

1.经双方协商一致，同意解除原合同；

2.双方均确认解除合同不会违反国家法律法规及相关政策规定。

三、解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字盖章之日起生效。

四、双方义务

1.甲方应在本协议生效后，返还乙方已支付的购房款及利息；

2.乙方应将商品房交还甲方，并确保房屋及其配套设施完好无损；

3.双方应互相配合，完成相关解除手续，确保房屋权属转移登记等事宜得到妥善处理。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定返还乙方已支付的购房款及利息，则视为甲方违约，甲方应承担违约责任；

2.若乙方未按照本协议约定交还房屋及配套设施，则视为乙方违约，乙方应承担违约责任；

3.若因一方违约导致本协议无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

六、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议为双方自愿达成，对双方具有法律约束力；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

乙方（买受人）：__________