北京房屋租赁合同5篇.docx

北京房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.房屋坐落地址：[具体地址]。该房屋系甲方合法所有，并已取得相关权属证明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租用，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（大写），租金按月支付。每月租金为人民币[月租金金额汉字大写]（大写）。租金不包含物业管理费、水电费等公共费用。

2.乙方应于每月的XX日前将本月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付XX%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋的合法性和安全性，并负责处理相关外部干扰和投诉。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营。乙方应遵守租赁合同约定，按时支付租金并承担因使用不当造成的损坏修复费用。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施按照约定交还甲方。若因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

六、违约责任及合同解除

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求解除合同。若乙方拒不支付租金及滞纳金，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，支付方式为。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金。

3.租赁期间，如乙方提前解除租赁合同，已支付的租金不予退还。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于商业用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的用途和行为，如发现乙方违反租赁合同规定，有权要求乙方限期改正或解除合同。

2.甲方应在合同签订后向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋设施完好。如设施出现损坏，应及时维修。

3.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋设施损坏的维修费用。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋钥匙或未及时维修损坏的房屋设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或未按时缴纳水、电、气等费用，应承担相应的违约责任。如因乙方违约导致合同解除，已支付的租金不予退还。

3.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。如因乙方违约导致合同解除，已支付的租金不予退还。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，