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协议书房屋买卖8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方于签订本协议之日起XX个工作日内将购房款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方于签订本协议之日起XX个工作日内支付购房款的XX%，剩余XX%的购房款在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方收到乙方支付的购房款后，于XX个工作日内将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应保证其已腾空房屋并清理了所有个人物品。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还购房款并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方在支付购房款后未能按时履行本协议约定的义务，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.税费承担：本次房屋买卖所涉及的税费由乙方承担。甲方在交付房屋时应提供相关的税务发票和凭证。

2.争议解决：如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

4.其他补充条款：XXXX。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有一栋位于________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修情况：________

5.房屋附属设施：________

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.付款方式：乙方需在本协议签订后________个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部房款后________个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方需承担房屋过户过程中产生的所有税费。

5.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方因此产生的损失。

6.乙方在购房后需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

7.甲方在交付房屋前，需确保房屋内的水电、燃气、家具、家电等设施完好，并能正常使用。如有损坏，甲方需负责修复。

8.乙方在购房后需按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用，确保房屋的正常使用。

9.甲方需协助乙方办理银行按揭贷款等相关手续，确保乙方的贷款顺利获批。

10.本协议签订后，双方需共同遵守，如有违约，违约方需承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房款的________%。如逾期超过________个工作日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部房款及赔偿损失。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为房款的________%。如逾期超过________个工作日，甲方有权解除本协议。

3.双方如有其他违约行为，