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私人财产抵押借款合同范本5

一、合同订立依据及适用法律

(1)本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就借款事宜及抵押担保事项达成如下协议，以共同遵守。

(2)本合同签订前，借款人已向贷款人充分披露了其财务状况、信用记录、抵押物信息等相关情况，贷款人已充分了解并认可借款人的还款能力及抵押物的价值。双方同意，本合同涉及的借款金额、利率、期限、还款方式等条款均符合国家相关法律法规的规定，不存在违反法律法规的情形。

(3)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同双方应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。合同履行过程中如遇法律法规变更，双方应按照变更后的法律法规调整合同内容，确保合同的合法性和有效性。同时，合同双方应积极协商解决合同履行过程中可能出现的争议，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、合同主体及财产抵押情况

(1)借款人为（借款人全称），注册地址为（借款人注册地址），法定代表人为（借款人法定代表人姓名），身份证号为（借款人身份证号）。贷款人为（贷款人全称），注册地址为（贷款人注册地址），法定代表人为（贷款人法定代表人姓名），身份证号为（贷款人身份证号）。双方在平等自愿的基础上，签订本合同。

(2)借款人同意以其名下位于（抵押物所在地）的房产作为本合同的抵押物，该房产所有权证书编号为（房产证编号），建筑面积为（房产面积）平方米。抵押物已依法办理了抵押登记手续，抵押权已设立。

(3)抵押物的所有权、使用权和处分权均归借款人所有，但在本合同有效期内，借款人未经贷款人书面同意，不得擅自处分抵押物。如借款人违反本合同约定，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

三、借款金额、期限、利率及还款方式

(1)本合同项下借款金额为人民币（大写：____元整），借款人应在本合同签订之日起（具体日期）内向贷款人支付全部借款本金。如借款人未按约定时间支付借款本金，贷款人有权按逾期天数计收逾期利息。

(2)本合同借款期限自（借款开始日期）起至（借款到期日期）止，共计（借款期限，如：1年）。借款人应按约定的还款期限及方式向贷款人偿还借款本金及利息。如借款人提前偿还全部或部分借款，应提前通知贷款人，并按贷款人规定办理相关手续。

(3)本合同借款利率为年利率（具体利率数字），自借款发放之日起计算至借款到期日止。借款利息计算方式为按月计息，每月利息于每月最后一天前支付。借款人如逾期还款，除支付逾期利息外，还应支付违约金，违约金比例为每日借款金额的（具体比例）%。