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2024年最新房屋买卖合同5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋权属证明：[房产证编号]。

4.房屋配套设施及附属物：[具体描述配套设施及附属物]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付时间间隔]内支付甲方首付款人民币[首付款金额]元整；余款人民币[余款金额]元整在房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的[交付时间间隔]内将房屋交付给乙方。

2.双方自本合同签订之日起的[过户时间间隔]内办理房屋产权过户手续。

第四条房屋状况及附属设施

甲方保证所售房屋处于良好状态，附属设施完备，无重大损坏。双方交接时，如存在不符合描述的物品或损坏，甲方应在交接后的合理期限内修复或更换。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未在规定时间内支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的赔偿金。

第六条其他约定事项

1.甲方已结清该房屋的物业费、供暖费等相关费用，并提供相关票据。自本合同签订之日起，该房屋的物业费、供暖费等由乙方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。本合同解释权归双方所有。任何一方不得擅自变更或解除本合同。需要变更或解除时，应协商一致并达成书面协议。因不可抗力导致合同无法履行时，双方均免于责任。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：具体描述房屋的地理位置、小区名称、门牌号等。

2.房屋结构：详细描绘房屋的结构类型，如框架、砖混等。

3.房屋面积：明确写明房屋的建筑面积和使用面积，以及公摊面积的比例。

4.房屋权属证明：写明房屋的产权证号码、产权来源等。

5.附属设施：详细列举房屋内的家具、电器及其他附属设施。

二、买卖条件

1.房屋价格：明确写明房屋的总价以及付款方式（一次性付款或分期等）。

2.税费承担：明确买卖双方各自需要承担的税费。

3.交付期限：明确房屋交付的日期和条件。

4.产权过户：约定产权过户的时间和责任方。

5.违约责任：明确买卖双方的违约责任及赔偿方式。

三、房屋交付

1.甲方应在约定时间内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋的权属证明及相关文件。

3.交付后，若发生与房屋有关的问题，除因乙方原因造成的外，均由甲方负责解决。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合理期限内办理房屋产权的注销手续，并协助乙方完成产权过户。

2.产权过户的相关费用按照约定承担。

3.若因甲方原因导致产权过户无法完成，甲方应赔偿乙方相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，不存在产权纠纷或债权纠纷。如因此造成乙方损失，甲方应赔偿。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因执行本合同发生争