住建部房屋租赁合同6篇.docx

住建部房屋租赁合同6篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市（县）XX区（市、区），该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：□住宅/□商业/□办公/□其他：XXXXXX。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方同意按每XX月XX元的价格租用甲方房屋，并支付XX元保证金。保证金在乙方正常履行合同的情况下予以退还。

（二）租金每XX月结算一次，由乙方在每月的XX日以前按月缴付给甲方。逾期付款，每逾期一天，乙方需按月租金的XX%向甲方支付滞纳金。乙方同意在租金结算时向甲方支付应由其承担的费用（如水、电等）。如因乙方违约导致合同提前解除的，保证金将作为违约金扣除。

七、物业管理费及其他费用

（一）物业管理费由乙方承担，每月XX元。缴纳时间是每月的XX日以前。如因乙方违约导致合同提前解除的，保证金将作为违约金扣除。如未结清物业费的，甲方有权从保证金中扣除相应物业费。该保证金在合同期满后退回给乙方。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________（详细地址）。

2.房屋结构为______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋内设施包括：____________________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：________________（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在到期前______天内完成。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、押金

1.乙方应在签订合同时支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金应全部退还。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应确保出租的房屋符合居住条件，并配备必要的设施。

（3）甲方应对房屋的安全负责，确保房屋结构安全。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并按约定支付租金。

（2）乙方应遵守国家法