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工厂物业管理的合同范本7篇

篇1

#甲方（业主）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（物业管理公司）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#合同签订日期：_________

#合同生效日期：_________

#一、合同背景与目标

甲方为工厂物业的合法所有者，乙方为专业的物业管理公司。甲方委托乙方对工厂物业进行全面管理，以提供优质的物业管理服务，确保物业的顺利运营和租客满意。

#二、管理范围与内容

1.乙方负责对工厂物业进行日常维护和管理，包括建筑、设施、设备等的维护和保养。

2.乙方需确保物业的安全管理，包括防火、防盗、防损坏等安全措施。

3.乙方需负责物业的租客服务，包括租金收取、租客投诉处理、租约管理等。

4.乙方需定期进行物业巡查，及时发现并处理潜在问题。

#三、管理期限

本合同的管理期限为_____年，自合同签订之日起生效。合同期满前，双方可协商续签。

#四、费用与支付

1.乙方每月向甲方收取物业管理费，具体金额根据物业的面积和位置确定。

2.甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费。

3.如甲方逾期未支付物业管理费，乙方有权收取滞纳金。

#五、双方权利与义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费。

3.乙方需为甲方提供优质的服务，确保物业的顺利运营。

4.甲方需尊重乙方的专业管理，不得干扰乙方的正常工作。

#六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付未支付的物业管理费和滞纳金。

2.如乙方未提供满意的物业管理服务，甲方有权要求乙方改进或解除合同。

3.双方如有其他违约行为，需根据具体情况承担相应的法律责任。

#七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（业主）：________________

乙方（物业管理公司）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工厂进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为工厂，位于__________________。物业的具体范围包括：建筑物的内外保洁、绿化、安全保卫、设备设施维护等。

二、服务内容

1.建筑物及设施的日常维护与管理。

2.公共区域的清洁、绿化及垃圾处理。

3.安全保卫及监控设施的管理与维护。

4.电梯、空调等设备的运行和维护。

5.停车场的管理。

6.消防设施的维护与管理。

7.其他与物业管理相关的服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.乙方提供服务的费用计算方式为：按照服务内容和物业的实际状况，采用包干制，每月固定费用为人民币________元。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付服务费用。

3.如发生超出本合同约定的服务内容或甲方有特殊需求，双方应另行商定服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

3.乙方应对物业的公共设施、设备进行定期维护，保证其正常运行。

4.甲乙双方应共同协作，处理物业使用过程中出现的问题。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，应承担因此产生的所有损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.本合同在以下情况下可以解除：甲乙双方协商一致解除合同；因不可抗力致使合同目的无法