小区住宅房租赁合同8篇.docxVIP

小区住宅房租赁合同8篇

篇1

一、合同当事人

1.甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

2.乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

二、租赁标的

1.甲方将其所有的位于[小区名称]的住宅房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.租赁房屋的具体地址为：[房屋具体地址]。

3.租赁房屋的面积为：[房屋面积]平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账、网上银行等。具体支付方式由双方协商确定。

五、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为[保证金]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满后，如乙方履行了租赁合同约定的义务，甲方应退还租赁保证金。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费，具体金额为[物业管理费]元/月。

2.乙方应按规定向相关部门缴纳水费、电费、燃气费等费用。

3.如因乙方的欠费行为导致甲方被追讨相关费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁房屋进行检查和维护，如发现房屋出现损坏或安全隐患，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

3.甲方应承担租赁房屋的维修责任，但由乙方过错导致的损坏除外。

八、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，具体金额为[违约金金额]元/日。

2.如乙方违反合同约定擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时向乙方交付租赁房屋或未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇以下情形，合同可提前解除：不可抗力导致房屋无法正常使用；国家政策调整导致合同无法继续履行；双方协商一致同意解除合同等。

2.合同解除后，双方应按规定办理房屋交接手续，并结清相关费用。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

十一、其他约定事项

1.双方应对租赁房屋的交付状况进行书面确认，并签署《房屋交接单》。

2.双方同意，在租赁期满后，如乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

#甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方电话号码]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

#房屋位置及面积

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋面积]平方米

#租赁期限

租赁期限：从[租赁起始日期]开始，至[租赁结束日期]结束。

#租金及支付方式

租金：[租金金额]元/月

支付方式：[支付方式]

#保证金

保证金金额：[保证金金额]元

支付时间：[支付时间]

#房屋用途及限制

房屋用途：[房屋用途]

限制条款：[限制条款]

#维修及保养

维修责任：[维修责任归属方]

保养责任：[保养责任归属方]

#违约责任

违约责任条款