二手房屋购买合同简洁样本6篇.docxVIP

二手房屋购买合同简洁样本6篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX，建筑面积：XXX平方米，使用面积：XXX平方米。

2.房屋产权证号：XXXXXX，土地使用权证号：XXXXXX。

3.房屋用途：住宅。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：XXX元（大写：XXX元整）。

2.乙方按一次性付款方式向甲方支付购房款。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在交付时进行验收，并签署验收报告。如有需要，可以聘请专业机构进行验收。

四、违约责任

1.如果甲方未按照约定时间交付房屋，或者房屋存在质量问题，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未按照约定时间支付购房款，或者未在规定时间内进行验收，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变用途。如需装修、改造等，应当征得甲方的同意。

3.双方应当遵守相关法律法规的规定，不得进行违法活动。如有违法行为，由违法方承担全部责任。

六、争议解决方式

1.如因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守本合同的约定。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；或者一方出现法律规定或者合同约定的终止情形。合同终止后，双方应当友好协商解决相关事宜。

甲方（卖方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公正的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的所有权证书或其他权属证明文件编号为____________。

5.其他附属设施：_______________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方；余款______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方。

2.双方自本合同签订之日起______日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

四、相关费用承担

1.房屋过户所产生的税费由______方承担。

2.房屋交付前的水、电、气、物业等费用由______方承担；交付后的费用由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未按照约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付已付款的万分之______作为违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方