成都市出租房屋合同书8篇.docx

成都市出租房屋合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋是甲方合法所有，不存在任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其内部设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括物业管理费和发票税费。租金支付方式：乙方于[租金支付周期]向甲方支付租金。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，甲方负责代收。物业管理费的收费标准为每月[物业管理费金额]元。

3.发票税费：发票税费由乙方承担，甲方负责代收。发票税费的收费标准为每月[发票税费金额]元。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿因乙方原因导致房屋及其内部设施损坏或丢失所造成的损失。

2.支付方式：乙方于签订本协议时向甲方支付押金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添置家具、家电等设备，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋及其内部设施的良好状态。若发现乙方存在违规行为或不当使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正并赔偿因此造成的损失。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自装修、装饰或添置家具、家电等设备；

（3）擅自转租、转让或与他人合营使用房屋；

（4）逾期未支付租金、物业管理费或发票税费；

（5）损坏或丢失房屋及其内部设施。

2.违约责任：若乙方存在上述违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于扣除押金作为违约金、要求乙方赔偿损失等。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

七、争议解决

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于成都市，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施设备情况详见附件。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并已获得房屋所在小区的物业管理单位的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于乙方在租赁期内可能产生的违约金、赔偿金及租金等费用的扣除。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、其他费用及分摊

1.租赁期内，房屋的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。如乙方逾期支付，应按每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。

2.租赁期满，如乙方存在未结清的费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。如保证金不足以支付未结清的费用，乙方应补足差额。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自