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购房买卖合同(合同范本)8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产位于，建筑面积平方米，产权清晰，无争议，无抵押，已取得房屋产权证书。乙方对甲方所售房产已充分了解，自愿购买。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房产总价为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款元（大写：）。

（2）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款元（大写：）。

（3）剩余购房款元（大写：）于办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收。验收合格后，乙方应向甲方出具书面验收报告；如验收不合格，乙方应书面通知甲方，并说明整改意见。甲方应在收到乙方整改意见后日内完成整改。

四、房屋产权过户手续

1.甲乙双方应在房屋交付后日内，共同办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户手续所需费用，由甲乙双方按国家规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，逾期超过日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付乙方已支付购房款的利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付购房款，逾期超过日的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应退还甲方已交付的房屋，并支付甲方已交付房屋的租金（按市场租金计算）。

3.甲乙双方均应按国家规定缴纳相关税费。如一方未按规定缴纳税费，导致合同无法履行，由该方承担全部责任。

4.如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付乙方已支付购房款的利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。如因乙方原因导致房屋产权过户手续无法办理，乙方应退还甲方已交付的房屋，并支付甲方已交付房屋的租金（按市场租金计算）。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。任何一方不得擅自修改或终止本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权向人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋结构为：；

4.房屋用途为：；

5.房屋证件情况：房产证编号，土地证编号，其他相关证件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元整（大写：）；

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将房屋全款支付至甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付房屋首付款人民币元整（大写：），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续；

2.办理房屋过户手续时，甲乙双方应提供相关证件，确保过户顺利进行；

3.过户完成后，甲方应将房屋所有权证书交给乙方，并协乙方向相关部门办理土地证等相关事宜。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失；

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失；

3.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失