房屋买卖合同和定金5篇.docx

房屋买卖合同和定金5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（买方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖和定金事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋现状：已装修，家具家电齐全，可直接入住。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）_________元（小写）_________元的价格出售给乙方。

2.乙方应在签订合同时支付人民币（大写）_________元（小写）_________元作为购房定金。

3.甲方在收到乙方定金后，不得再将房屋出售给第三方。如甲方违约，应返还乙方定金并支付违约金。

4.乙方在支付定金后，应按时履行支付尾款的义务。如乙方违约，定金将不退还。

5.甲方在收到乙方尾款后，应按时履行交付房屋的义务。如甲方违约，应返还乙方已支付的款项并支付违约金。

6.乙方在接收房屋后，应按时履行支付物业费和供暖费的义务。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

三、违约责任

1.甲方在收到乙方定金后，若再将房屋出售给第三方，视为甲方违约，甲方应返还乙方定金并支付违约金。

2.乙方在支付定金后，若未能按时履行支付尾款的义务，视为乙方违约，乙方已支付的定金不退还。

3.甲方在收到乙方尾款后，若未能按时履行交付房屋的义务，视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金。

4.乙方在接收房屋后，若未能按时履行支付物业费和供暖费的义务，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖及定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷，并已经取得房屋所有权证书。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定的房屋买卖价格为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。定金支付后，本协议生效。

3.剩余房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），乙方需在房屋过户完成后支付。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将剩余房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金：乙方以现金方式支付剩余房款。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方定金后[XXXXX]个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，乙方可正式拥有房屋产权。

2.甲方在过户完成后，应将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内部设施完好。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，违约方应支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）给守约方。

2.若甲方在收到定金后未能按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，甲方需返还乙方定金，并支付违约金。

3.若乙方在签订本协议后未能按时支付定金或剩余房款，则视为乙方违约，乙方需承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如需修改或补充相关内容，应协商一致并签订书面协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起