南京市房屋租赁合同正式版7篇.docx

南京市房屋租赁合同正式版7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、书桌等基本家具。

3.甲方出租的房屋已接通水、电、燃气等基础设施，并保障正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期限届满前，将租金全部支付完毕。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票，并依法缴纳相关税费。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

3.乙方应爱护租赁物，如因使用不当或保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应赔偿乙方因违约行为所造成的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。

3.乙方违约时，应赔偿甲方因违约行为所造成的损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏等。

4.具体赔偿标准应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期限内，经协商一致，可以书面变更或解除本合同。

2.变更或解除本合同时，应提前通知相关方并办理相关手续。如因违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。如乙方有装修或其他附属设施需要拆除或恢复，应自行承担相关费用。

4.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

5.具体合同变更和解除事宜，双方可另行书面约定。

6.本合同变更或解除后，不影响双方在本合同中约定的其他权利义务关系。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：

姓名：XXXX

联系方式：XXXX

地址：XXXX

承租方（乙方）：

姓名：XXXX

联系方式：XXXX

地址：XXXX

房屋位置及信息：

1.房屋地址：南京市XX区XX路XX号XX单元XX室

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫

4.房屋装修情况：XX

5.房屋附属设施：XX

租赁期限：

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方不承担任何赔偿责任。

租金及支付方式：

1.租金标准：每月租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。租金每XX个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前将租金转入甲方指定账户。

2.支付方式：银行转账。甲方开户银行：XXXX，账号：XXXX。乙方开户银行：XXXX，账号：XXXX。

3.租赁期内，如遇市场租金调整，甲方应提前告知乙方，并提供相关证明材料，以便乙方了解调整后的租金标准。

出租方与承租方的权利义务：

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方按照合同约定使用房屋。

（2）甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的设施。在租赁期内，甲方应负责对房屋进行必要的维修和保养。若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方应尊重承租方的合法权益，不得随意变更租赁期限、租金等条款，否则需承担相应的违约责任。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的便利和收益。同时，乙方需遵守出租方的各项规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、燃气费等。同时，乙方应爱护