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办公用租房协商合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的办公用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共_________个月，合计_________元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币_________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间未违反合同规定，甲方应全额退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致被物业管理部门处罚，甲方有权向乙方追偿。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方未履行职责导致房屋损坏或发生安全事故，甲方应承担相应责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复为原状并交还给甲方。如乙方未恢复原状或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋内的家具、电器等财产，如因乙方过错导致财产损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

6.甲方应保证出租的房屋符合居住或办公条件，如因房屋本身的问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。

7.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如需转租应征得甲方同意。如未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

8.甲方有权对房屋进行安全管理，如乙方违反安全管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。如因安全管理问题导致人员伤亡或财产损失，甲方应承担相应责任。

9.租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复房屋原状。如乙方未按时返还房屋或未恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

10.甲方应保证出租的房屋符合消防安全要求，如因房屋本身的问题导致火灾等安全事故，甲方应承担相应责任。乙方在租赁期间也应遵守消防安全规定，不得擅自改变房屋消防设施或用途。如需装修、装饰房屋应征得甲方同意并遵守相关消防安全规定。

篇2

出租方：___________，以下简称甲方

承租方：___________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

甲方将其所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，室内设施及布局详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的______日前将租金支付给甲方。

2.乙方在支付租金时，应同时缴纳物业管理费、水电费等杂费。甲方有权在乙方未按时缴纳费用时，根据欠缴金额按日收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金______元。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

2.乙方在房屋内严禁存放易燃易爆物品及违禁品，严禁从事黄、赌、毒等违法活动。

3.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得乱堆乱放杂物。