学区房出租协议书6篇.docx

学区房出租协议书6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的学区房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为学区房，所属学区为[学区名称]。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、气、物业管理等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金总额]元（大写：[保证金总额汉字大写]），租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

四、租赁用途

乙方仅可将租赁房屋作为学区房使用，不得擅自改变房屋用途。乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内部设施完好，并结清水、电、气、物业管理等费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按照本协议约定时间支付租金或保证金，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.乙方如有擅自改变房屋用途或从事违法活动等行为，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府调整租金标准或出台新的政策，双方应按照国家法律法规的规定执行。

2.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用时，双方应友好协商解决。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其学区房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[设施描述]，以及其他相关配套设施。

3.甲方承诺出租的房屋具有合法产权，并已获得相关政府部门的批准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其内部设施完好无损地交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供正规的税务发票。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金应在签订本协议时一次性支付。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责保管房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其内部设施的安全使用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应共同遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或押金的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能将房屋及其内部设施完好无损地交给甲方，应按损坏程度向甲方赔偿。

4.甲方未能按照本协议约定履行义务的，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

5.如因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和