商品房买卖合同领用、转换及XLS6篇.docx

商品房买卖合同领用、转换及.XLS6篇

篇1

甲方（出售方）：[XX公司]

乙方（购买方）：[XX公司]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商品房的买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：位于[XX市]XX区XX街XX号。

2.商品房面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.商品房用途：作为[XX用途]使用。

二、合同领用与转换

1.合同领用：乙方在签订本合同后，应向甲方领取正式的商品房买卖合同。

2.合同转换：若乙方需要转换合同主体，应向甲方提交书面申请，甲方在收到申请后XX个工作日内完成合同主体的变更手续。

三、付款方式与时间

1.付款方式：乙方选择以下第[XX]种付款方式：

（1）一次性付清全款；

（2）银行按揭贷款。

2.付款时间：乙方应在签订本合同后XX个工作日内支付全款或办理完银行按揭贷款手续。

四、交付时间与标准

1.交付时间：甲方应在收到全款或银行按揭贷款后XX个工作日内，将商品房交付给乙方。

2.交付标准：商品房应符合国家相关质量标准，并经相关部门验收合格。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定时间交付商品房的，应按乙方已支付房款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按约定时间支付房款的，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据合同法的规定，部分或全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

2.合同解除：当事人协商一致，可以解除合同。因不可抗力不能实现合同目的的，一方可以解除合同。但法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，应依照其规定办理。本合同在双方签订后生效，若双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充的内容不得与法律法规相冲突。

3.争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方一致同意选择以下第[XX]种方式解决：

（1）提交[XX仲裁委员会]仲裁；

（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至办结合同登记止。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[XX公司]

地址：[XX市]XX区XX街XX号

法定代表人：[XX]

联系方式：[XX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：[XX公司]

地址：[XX市]XX区XX街XX号

法定代表人：[XX]

联系方式：[XX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商品房买卖合同

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的结构类型为_________，房屋平面布局及附属设施情况详见附件一。

第二条商品房销售依据

该商品房已取得商品房预售许可证，证件编号为_________。甲方保证该商品房销售的合法性，并承担由此产生的法律责任。

第三条乙方付款及甲方交付

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同时向甲方支付全部购房款，金额为_________元。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同时向甲方支付首付款，金额为_________元，剩余款项按照以下方式支付：_________。

2.甲方应在收到全部购房款后，按照以下方式向乙方交付商品房：

（1）按时交付：甲方应在_________年_________月_________日前，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇特殊情况，甲方可书面通知乙方延期交付。

（2）预约交付：甲方应在收到乙方全部购房款后，与乙方预约交付时间，并按照预约时间将商品房交付给乙方。

第四条违约责任