建筑安装工程设计施工合同通用.docVIP

建筑安装工程设计施工合同通用

合同编号：__________

甲方（发包人）：

地址：

联系方式：

乙方（承包人）：

地址：

联系方式：

一、合同协议书

1.工程概况

本工程为[工程名称]，位于[工程地点]，工程内容包括[具体工程内容概述，如建筑主体结构安装、电气系统安装、给排水系统安装等]。工程规模为[具体规模描述，如建筑面积、层数等]。

2.工程承包范围

乙方承包范围涵盖本工程设计施工的全部内容，包括但不限于工程设计（依据甲方提供的基本要求和相关规范进行设计，包括初步设计、施工图设计等）、工程施工（基础工程、主体结构安装工程、装饰装修工程、水电安装工程等）、设备采购及安装调试（如涉及相关设备）等满足工程整体交付使用所需的各项工作。

3.合同工期

本工程计划开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应在合同工期内完成所有工程内容，除因不可抗力或甲方原因导致工期延误外，不得擅自延长工期。

4.质量标准

工程质量应符合国家现行的建筑安装工程质量验收规范及标准要求，达到[具体质量验收标准，如合格或优良等]等级。乙方应建立完善的质量管理体系，保证工程质量在施工过程中的每一个环节都得到有效控制。

5.合同价款

本合同价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价/综合单价（根据实际情况填写），包括但不限于工程设计费、工程施工费、设备材料费、运输费、安装调试费、管理费、利润、税金等完成本工程所需的一切费用。除因工程变更、市场价格波动调整（如合同约定）、法律变化调整（如合同约定）等因素外，合同价款不作调整。

6.组成合同的文件

本合同由以下文件组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标文件及其附件（如有）；（4）本合同通用条款；（5）本合同专用条款；（6）工程设计文件、图纸；（7）工程技术标准和要求；（8）工程预算书；（9）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述文件相互补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同协议书为准，其次按专用条款、通用条款、工程设计文件、图纸、工程技术标准和要求、工程预算书、双方洽商变更文件的顺序进行解释。

7.词语含义

本合同中使用的词语除另有约定外，应具有通用条款中定义的含义。对于合同中未定义但在工程领域具有普遍含义的词语，应按照建筑安装工程行业的通常理解进行解释。

8.承包人承诺

乙方承诺按照合同约定进行工程设计、施工、设备采购及安装调试等工作，保证工程质量、工期、安全等满足合同要求。遵守国家法律法规和工程所在地的相关规定，不进行转包及违法分包工程，积极配合甲方、监理人及其他相关部门的工作，对工程交付使用后的质量保修承担相应责任。

9.发包人承诺

甲方承诺按照合同约定及时支付合同价款，提供施工场地、图纸及技术资料等必要的施工条件，协助乙方办理工程相关证件和批件，组织设计交底、竣工验收等工作，不干涉乙方正常的工程建设活动，履行合同约定的其他义务。

10.合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

二、通用条款

1.一般规定

1.1词语定义与解释

“发包人”指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。“承包人”指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。“监理人”指在专用条款中约定，受发包人委托对工程实施监理的法人或其他组织。“工程”指永久工程和（或）临时工程。“永久工程”指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。“临时工程”指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程。“合同价款”指发包人、承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。“追加合同价款”指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。“费用”指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。“工期”指发包人、承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为[具体语言，如中文]。如因工程需要涉及外文资料等情况，应提供准确的中文翻译件，且以中文为准。

1.3法律

本合同的订立、履行、解释等均适用中华人民共和国法律。如工程所在地有特殊的地方法规或规章与国家法律不相冲突的部分，也适用于本合同。

1.4合同文件的优先顺序

合同文件应能相互解释、互为说明。除合同另有规定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标文件及其附件（如有）；（4）本合同通用条款；（5）本合同专用条款；（6）工程设计文件