2025年平房租赁合同参考范本：二零二五年度特别版.docx

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修状况等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、装修验收报告等。

租赁物的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、稳定性等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应在租赁期限届满前______个月向乙方提出续租意向，否则视为放弃续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交付与验收

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

甲方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.验收标准

验收标准应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

验收不合格的，乙方应在______个工作日内进行整改，直至合格。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用、收益和处分权。

甲方有权要求乙方提供合格的租赁物，并保证租赁物的质量。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，并保证租赁物的合理使用。

甲方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

甲方应在租赁期限届满前将租赁物完好地交还给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整租赁物的使用，但应遵守租赁合同约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。

维护租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构或进行装修。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁物损坏或需要维修，有权要求甲方承担相应费用。

义务：

按照合同约定的时间、地点将租赁物交付给甲方。

保证租赁物的安全性和居住条件，及时修复租赁物损坏部分。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付租赁物前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。

甲方在收到租赁物后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

3.保证金

甲方需向乙方支付______元作为保证金，在租赁期满且租赁物无损坏的情况下，保证金将全额退还给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应提前______个月通知乙方，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点提供租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁物，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任